用济南房产证可以办理抵押贷款吗，需要什么证明？

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• 147****2799

  目前，许多网友反映房子已交房或已入住多年仍未拿到房产证，按揭贷款办理房产证的购房者要注意及时与开发商沟通，并提前了解好按揭办理房产证的流程，这样才能保证及时拿到房产证。
  另外，按揭贷款办理房产证贷款满一年后，若提前还贷，要提前二个星期到银行进行申请，然后还清贷款，银行会给予结清证明，凭这一证明到房地局注销抵押，这样，房产证和他项权证就都在自己手里了。

  查看全文↓ 2013-10-03 14:30:17
• 154****0486

  按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。
  按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，即按揭贷款房产证在个人手里，而土地证是要给银行保管的。
  其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。

  查看全文↓ 2013-10-03 14:28:48
• 138****9857

  可以的，需要提供身份证、户口本、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、收入证明、.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证、.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)，到银行或请贷款代办公司

  查看全文↓ 2013-10-03 14:27:35

相关问题

• 问 如何办理济南房产证啊，需要什么材料，有什么流程吗？
  答

  流程1.去房地产交易大厅领取《房屋所有权转移申请书》，填写，请开发商盖章。2.领取公共维修基金交款通知(有交款限期)，具实结算单。3.去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表，都要盖章。4.拿着公共维修基金交款通知去银行交款，交后银行给出两张收据。5.携带购房合同，具实结算单，购房发票，身份证去朝阳区地税局交契税，现在地税局已可直接划卡，不需要再去银行交了。(注：前面的材料不全也有可能交上，只要能证明你的实际房款数字就行，交完地税局会给出两张收据。)6.去开发商处领取购房合同正本(贴印花税的)和复本，两本都是有盖章签字的。7.去房地产交易大厅办理房产证。

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• 问 济南房产证领取地址？
  答

  请产权人本人携带身份证或军官证（驾驶证无效）等有效身份证明到济南市房屋产权登记中心二楼西厅收费发证窗口领取权利证书。位置：济南市经七路88号

• 问 在济南想要办理房产证，应该在哪里办理，好心人回答下！
  答

  双方带齐说需要的材料去市房管局网签,交税,打**或是全款。到去房管局过户,然后等下证就可以了。同时推出118114办证进度人工查询服务(按市话标准收费)，市民查询办证进度将更加方便。

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• 问 济南房产证如何查询？
  答

  可以在相关房管局网站查询

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• 问 济南房产证真伪如何查询？
  答

  使用假房产证进行诈骗主要有两种手段：(1)在房屋买卖活动中，卖方用假房产证进行交付，而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付。在房产证是假的情况下，买方会因支付了价款却得不到房屋而蒙受损失。(2)在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失

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