(一)交易手续费1.预购商品住房转让按每平方米3元,由转让人缴纳2.预购商品非住房转让由转让双方各按成交价的0.08%缴纳(二)登记费:住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由申请人缴纳经济适用住房、配套商品房减半收取登记费(三)契税房总款*3%、印花税由相关部门征收或代收还有维修基金房总款*2-3%十年未办产证,估计是土地出让金没有缴纳吧,但是这笔钱应该是房产商付啊,难道转嫁到你们头上,问你们当地房地资交易中心吧
全部4个回答>威海办理房产证需要多少钱?我买了房,但是不知道办这些证件还需要单独花钱,具体要收多少呢?
156****6609 | 2013-10-06 07:47:30
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131****1973
是在开发商手里买的么,如果是的话,现在交契税,是按当时买房的价格的发票看,如果是您名下的第一套房子的话,契税是个1%,乱七八糟的加起来,应该在4000左右的,花不了那么多的
查看全文↓ 2013-10-06 07:49:42 -
148****5734
**大的花费是契税 第一套1% 第二套及以上是3%:一手房的价格以合同为准,二手房以契税征收评估的价格(不按照买卖价格):其余的费用(测绘 合同 交易 手续 复印等等)就很少了
查看全文↓ 2013-10-06 07:49:11 -
146****7659
一手房办房产证只要3%的契税加几千元的附加税!二手的就有一个契税,不满五年有营业税,个人所得税,登记费,查档贴花,
查看全文↓ 2013-10-06 07:48:32
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准备买卖双方的身份证、户口本、结婚证(如没结婚提供单身证明)到房管所进行过户。商铺过户按全额缴税。集体的咨询当地的房产部门咨询下。
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契税:房屋总价的3%印花税:总价万分之五维修基金: (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。产权代办登记费:国有土地范围内成套住房登记按件收取,住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元,登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。550元/套物业管理费:按物价局规定收取
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工本费是80元,开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。
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看房子情况交税的,契税必不可少的。
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