公摊面积多少

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• 144****7455

  公摊面积怎么算
  公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。反过来，公摊系数=公摊面积÷套内面积，而套内面积=建筑面积-公摊面积。
  需要注意的是，公摊系数不是以单户来计算，而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和得出的。整栋楼的公用建筑面积，是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。各套(单元)的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数，即为购房者应合理分摊的公用建筑面积。

  查看全文↓ 2013-10-07 19:55:24
• 145****8810

  30层以上的住宅公摊面积通常都占购房面积的25%。
  多数点式的楼盘公摊面积约占购房面积的15%-17%。
  18层以下板式住宅公摊面积约占购房面积的13%-15%。
  一般多层住宅公摊面积约占购房面积的10%-13%。
  (以上是《通知》出台前计算公摊面积比例的数据)

  查看全文↓ 2013-10-07 19:55:07
• 138****7311

  一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。
  住宅楼公摊面积计算方法为： 分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)。
  其中，需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量

  查看全文↓ 2013-10-07 19:54:52

• 问 东方盛景房价多少钱一平？
  答

  这个楼盘没房了。

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• 问 公摊面积多少
  答

  公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。反过来，公摊系数=公摊面积÷套内面积，而套内面积=建筑面积-公摊面积

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• 问 三居室的100平的，是几期啊。什么时候交房，起价是多少，是多层吗
  答

  起价5050元/平，均价约5500元/平，交房时间未定，详情可以去现场咨询了解，楼盘地址： 芝罘区大海阳路民航大厦南200米路西，售楼处免费咨询电话：400-750-8888转50307

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• 问 除了售楼处，还有个人卖多层吗？
  答

  这个嘛可以去周边的二手房中介门店了解吧。

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• 问 请问一下是现房吗？即买即住！均价是5500元/平方？
  答

  具体的交房时间以购房合同为准，估计是现房。

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