张家界二手房公积金贷款年限是多少年啊？跟首套房的区别有多大？

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• 137****4709

  上公积金管理所咨询啊

  查看全文↓ 2013-10-08 11:53:38
• 136****6885

  1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;
  2、二手房的房龄不能超过15年;
  3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
  4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，**长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

  查看全文↓ 2013-10-08 11:51:36

相关问题

• 问 我是张家界人，张家界住房公积金贷款年限是多少年啊？
  答

  《住房公积金管理条例》里没有具体规定公积金贷款的时间，各个地方的规定应该不一致，有的地方甚至公积金都还不能贷款，一般**长时间是贷款年限+贷款人年龄不大于70，在这个范围内依据自己的实际情况选择贷款时间。

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• 问 我是湖南张家界的，请问张家界二手房**比例多少啊？
  答

  **不低于30%。

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• 问 张家界二手房公积金贷款额度的上限是多少啊？
  答

  可以上公积金管理所咨询

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• 问 南充二手房公积金贷款年限是多少年啊？
  答

  使用公积金贷款购买二手房首先要满足公积金必须连续缴存12个月。计算贷款额度要同时参考三个条件取**低值：1、 可贷金额=[月工资+月缴额除以2]*40%-其他月还款】*12*贷款年限2、 **多贷房价的8成3、 个人**多贷40万，有补充公积金**多贷50万计算公积金贷款年限要同时满足三个条件1. **长20年2. 男：贷款年限+年龄≤65岁女：贷款年限+年龄≤60岁3.房龄+贷款年限≤40年三个条件取**小值

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• 问 想在张家界买套二手房，问一下各位张家界买二手房可以贷款吗？怎么贷款？
  答

  贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。适用对象　　18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;　　具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;　　自筹购房款(**款)不低于房屋购买价格的20%。　　贷款额度　　贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。　　贷款期限　　贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。　　贷款利率　　贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。　　中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点

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