先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定,如果有,按约定执行。如果没有,先打电话预约,带上身份证,印鉴,贷款合同等到银行就可以办理。 具体操作流程: 首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例,特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。 第二是致电贷款银行的个贷中心,了解提前还贷的相关信息,联系办理贷款的业务员或者客户经理,咨询能不能办理提前还贷,办理提前还贷是否需要预约。 需注意的是,有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点,所以一定要问清楚再出发,同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。 第三步是预约,为了保证业务操作有序,大部分银行要求客户提前预约,且每个支行所需的时间、手续有所差异,预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。 第四步是填写提前还款申请表,并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。 第五步是借款人存入提前还款的款项,银行从贷款本金中予以扣除即可,很短时间便可以操作完成。
全部4个回答>黄山房贷提前还款要什么流程?
134****4624 | 2013-10-09 11:16:35
已有3个回答
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148****1270
购房者首先要将提前还贷申请表传真至银行,申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。
查看全文↓ 2013-10-09 11:18:22
银行在接到申请后,在一个月左右给予回复。如符合还贷手续,购房者携带现金及相关材料,当天就可以办理好还贷证明。 -
132****0415
好像是:先申请----一般一个月以后(各个银行规定不一样)---还房款-------等待通知---取回产权证,至于申请后多久才可以还,要看贷款的银行,你可以上网查一下,你贷款的那个银行怎么规定的。
查看全文↓ 2013-10-09 11:18:04
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除了钱,提前还贷需要携带的证件:1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。5、还款清单或还款存折复印件。
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1、解除房屋抵押,拥有完整产权。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续,在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续,当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请,取得本人的税收通用缴款书。
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先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定,如果有,按约定执行。如果没有,先打电话预约,带上身份证,印鉴,贷款合同等到银行就可以办理。 具体操作流程: 首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例,特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。 第二是致电贷款银行的个贷中心,了解提前还贷的相关信息,联系办理贷款的业务员或者客户经理,咨询能不能办理提前还贷,办理提前还贷是否需要预约。 需注意的是,有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点,所以一定要问清楚再出发,同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。 第三步是预约,为了保证业务操作有序,大部分银行要求客户提前预约,且每个支行所需的时间、手续有所差异,预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。 第四步是填写提前还款申请表,并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。 第五步是借款人存入提前还款的款项,银行从贷款本金中予以扣除即可,很短时间便可以操作完成。
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问 房贷提前还款流程答
房贷提前还款流程①贷款人要提前一个月向贷款金融机构提出申请,看金融机构是否允许房贷提前还款,或者根据签订的购房贷款协议做出解决。②带本人有效身份证,本人购房贷款协议到贷款金融机构申请还贷,很有可能要提前准备一定的借款合同违约金,实际费用可提前与住房贷款金融机构,协商或以签订的贷款协议为依据。③将准备好的基本资料和提前还贷审批表,提交金融机构审核。审核通过后,计算剩余的房贷还款成本和提前还款合同的违约金,然后就可以进行房贷提前还款的实际操作了。④提前清偿后,金融机构将已入库的相关质押凭据和文件归还贷款人,并交给贷款人进行书面核对,然后,贷款人到房地产管理局的房屋所有权质押单位办理抵押注销手续。
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