黄山市商品房契税有何新规定

已有10个回答

• 156****1765

  面积小于或等于144平方的普通住宅按总房款的1.5%收取，大于144平方的非普通住宅按总房款的3%收取。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:08:37
• 151****7586

  首套90M以下1

  查看全文↓ 2014-03-20 22:02:38
• 145****3364

  没有什么变化，契税就是1%，1.5%，3%

  查看全文↓ 2014-03-20 09:50:55
• 158****8254

  你好！
  我是江西的。江西省的契税税率是4%。住宅面积小于144平方米、容积率大于1且房价小于当地政府规定的普通商品房价格减半收契税，也就是按2%收取。非住宅不管超过没有超过144平方米都按4%收取。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:34:02
• 136****9367

  按建筑面积缴纳%7E 因为契税是地方财政收入，故每个地方的优惠政策又会有所不同。 国家 从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,对个人销售或购买 住房暂免征收印花税,契税税率暂统一下调到1%；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可 制定鼓励住房消费的收费减免政策。（附：房屋面积在140平以上契税是3％，140平以下契税是1.5％） 买方交。

  查看全文↓ 2014-03-19 21:58:27
• 155****5340

  没有特殊的规定，过户时出具企业 营业执照及法人代表的身份证

  查看全文↓ 2014-03-19 18:44:20
• 151****7444

  暂时没听说有优惠,您可以到当地房产部门咨询一下。

  查看全文↓ 2014-03-19 11:35:56
• 133****7901

  想这种情况你去找物业，，看看怎么说吧

  查看全文↓ 2014-03-19 10:02:14
• 138****9441

  找物业吧，这种事，是物业管，

  查看全文↓ 2014-03-19 09:08:05
• 156****5016

  契税是国家统一收费的：首次置业90平方一下是成交价的1%，90-143方是1.5%，144平方以上是3%。
  2次置业的话统一收取：3%

  查看全文↓ 2014-03-18 20:29:13

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• 问 商品房契税规定有哪些
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  　　1、1997年10月1日起，契税税率按4%执行。　　2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房，暂减半征收契税，但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠行为、交换行为等，不享受此项优惠政策。

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• 问 目前购买商品房所缴契税有何规定？
  答

  契税的税率是4%。住宅面积小于144平方米、容积率大于1且房价小于当地政府规定的普通商品房价格减半收契税，也就是按2%收取。非住宅不管超过没有超过144平方米都按4%收取。

• 问 2018商品房契税**新规定是多少有标准吗？
  答

  您好。依据2018年房产契税新政策,首套房面积为140平方米以上的,从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等,但京沪广深四地暂不实施。首套房契税计算方式为新房应纳税额=计税依据×税率。谢谢。

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• 问 **新商品房契税要交多少？
  答

  个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。商品房契税是按成交价格计算。根据中华人民共和国《契税管理规定》第七条免税规定： 　(一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。 　　(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。 　　(三)城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的，免征契税。

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