一手房和二手房竣工期五年内的**高贷款年限是30年,二手房的**高可贷年限是15年,具体的公积金贷款额度和年限您可以在网上贷款系统内查询
全部5个回答>有木有知道昆山二手房贷款年限是多少,**近在昆山想贷款买套二手房,但是又有其他事情缠身,想知道贷款年限,热心人士路过帮帮忙把!
132****0332 | 2013-10-15 20:20:04
已有4个回答
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131****3147
昆山好像**长能贷28年到30年 首套利率是7.05二套是上浮10%三套以上好像限贷了,公积金贷款**长20年。商业**长30年。男士不能超过60周岁, 女士不能超过55周岁
查看全文↓ 2013-10-15 20:26:38 -
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132****5147
据了解,根据目前某些银行的贷款情况,二手房贷款额度随房龄递减,比如5年内有可能贷到八成,10年内降为七成,15年以上则只能贷到五成以下甚至不能贷款。
查看全文↓ 2013-10-15 20:21:56
同时,贷款人的身份限制也较以往更严格。 -
146****6254
要看房龄;本人年龄;还有本人月收入,一般情况下是不会有什么变动的,年限**高是能贷30年
查看全文↓ 2013-10-15 20:20:48
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按揭费用主要包括:1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%—1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的**高年限是30年;5.贷款合同公证费:每宗300元;6.转按揭合同协议公证费:每宗300元;7.交易委托公证费:每宗200元;8.银行公积金代办费:每宗500元,由相关银行收取,不过大部分银行都不收取;9.他项权利登记费:每证250元,由房管局收取;10.贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。另外,办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。
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一套房**三成,贷款七成。二套房**六成,贷款四成。三套和三套以上不能贷款。
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1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
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专业做银行贷款,抵押或无抵押贷款,一八七九,六八6九零94
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