在昆山如何办理房产证过户啊，本人**近打算出国，想把房子过户到妹妹名下，但是不知道房产证，有知道的留个言呗，谢啦！

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• 133****8112

  房产证过户需要到当地的房管部门去办理过户手续，同时还需要携带好以下这些材料：
  1、房屋所有权证书
  2、买卖合同(原件);
  3、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  4、申请人身份证明
  (1)属个人的,提供身份证明原件及复印件;
  (2)属企业的,提供工商营业执照原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料、公司章程;

  查看全文↓ 2013-10-16 20:50:15
• 141****0762

  根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和。流程：
  1、买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。
  2、买卖双方约好周一至周五到当地过户大厅办理过户手续。
  3、到过户大厅地税处核税。

  查看全文↓ 2013-10-16 20:49:02
• 146****8995

  房产证过户是指将房产证转移给别人的一种形式。房产证过户时持有房产证的当事人必须在场，然后以法律形式确定房屋产权的转移。
  1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
  2.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

  查看全文↓ 2013-10-16 20:45:58
• 146****3663

  流程有:签合同,评估,买房申请贷款,卖方还贷款,注销抵押,交税,过户,152办房产证,土地证,5025抵押,水电物业更名,6066交房。
  要注意的是房东产权是否清晰,是否有户口,是否出租,共有人有没有。合同要签得专业一点。复杂程度根据房子和人的具体情况而不同。

  查看全文↓ 2013-10-16 20:43:44

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• 问 有谁知道昆山如何办理房产证，本人刚在昆山买了套房，不知道怎么办理房产证，有知情人士透露下呗
  答

  办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证!资料齐的话,十个工作日就可办好!

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• 问 南充如何办理房产证过户?我打算把房子过户给我儿子，不知道怎么办，有没有知道啊
  答

  直接去当地房地产交易中心办理，双方本人到场，带证件和相关材料去就行了，材料可能比较多，我是中介直接办，具体你要咨询一下，包括流程。材料齐了，当日办理，交税，20日左右可以拿到新产证。具体材料，我记得的有身份证，户口本，购房发票(上家提供)，房产证，买卖合同(合同上价格写低，可以少缴一些税，因为有个差额的百分之五点五，不能做太低，要不审批通不过)，契税发票(上家提供)。

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• 问 绍兴如何办理房产证过户?我父母想把房产证过户给我，我不知道怎么办理房产证过户，求解答，谢谢了
  答

  房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，那房产证过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。①转让双方身份证复印件(校验原件);②出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;④房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑤受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件);⑥受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);⑧产权登记申请表、房地产转让合同;⑨其它必要材料。

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• 问 南宁房产证如何过户？想把房子过户给儿子，不知道怎么弄
  答

  步骤/方法1卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。2买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。3其他相关证明：(1)凡是个人委托他人代理的，无论买或卖，都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;(2)如是法人委托的，需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;(3)如是以按揭方式付款的，无论买或卖，如有共有人或配偶，均应亲临签字并出具相关证明文件;(4)无论买方或卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对

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• 问 我是常州的，不知道如何办理房产证过户。
  答

  1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;4.索要缴纳税费的正式发票

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