根据地段和门面位置而定
全部2个回答>关于福州市郊区小产权房有没有推荐,大概多少钱?
144****0387 | 2013-10-17 21:12:25
已有2个回答
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145****6833
福州市郊区小产权房大概在均价4000千左右吧
查看全文↓ 2013-10-17 21:32:07 -
155****9354
对于小产权房,国家是不会给补偿的。要是有安置,可能是你们房东得到的分给你们的,**好能够用书面形式写下来。要是口头的话,更没有保障性了。
查看全文↓ 2013-10-17 21:26:39
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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根据统计数字,2008年哈尔滨市平均房价3600元/平方米,二环以内达6000元/平方米以上。2009年,这个价格仍然在飙升,在这种背景下,“小产权”房因为价格低廉,广被关注。
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“小产权”房存在的问题很多,比如,倘若遇到拆迁,“小产权”房的补偿可能完全没有。再比如,倘若出现法律纠纷,如原产权人的亲属和当地人提出异议要求分享权益,“小产权”房的拥有者很难依法维权。
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不知道楼主问的是楼房还是平房,日照的的小产权房屋有好几种,一种是原村民自建居住房(有楼房和平房),一种是旧城改造后的楼房,还有一种是当地村里盖了楼私自对外卖的楼房。以上几种都属于集体划拨土地,前两种有房产证和土地证(和商品房性质不一样)但只允许本村户口的人之间卖卖。**后一种才算纯小产权的房子,什么证也没有,就一纸购房合同,这才是国家要清理的。
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你去问问房屋中介去,他们会给你介绍广州各个地方的房价
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