每个城市的标准都是不一样的啊
全部3个回答>盐城二手房按揭费用大概是多少啊?现在是不是提高了标准?
134****4892 | 2013-10-18 11:41:34
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142****5941
二手房按揭费用,坦白来讲,除了几百元公证费以外,其它是没有其它的费用的了。也就一具贷款税票,那也不过就是几十块钱。
查看全文↓ 2013-10-18 11:42:29 -
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工资的12%,可税前扣
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90平方以下首次贷款**20%,90平方以上首次贷款**30%。只要正常缴纳公积金6个月以上有足够余额就行。
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一、办理抵押贷款的费用 费用名称 普通贷款 阶段性担保贷款 物业评估费 评估值×0.4% 300元 保险费 评估值×保险费率×(贷款年限 + 1) (保险费率:0.02%?砖木;0.08%?钢筋混凝土;0.12%?砖土混合) 律师费(包含公证费、抵押登记费) 贷款额25万元以下 2000元 1000元 贷款额25万元以上 2000+(贷款额-25万)×1% 1000+(贷款额-25万)×1% 注:中介机构代办过户的,律师费减少 500元 阶段性担保费 交易价格×1.5% 二、房管部门收取的税费 费用名称 标准 交纳方 契税 120平方米以下 交易价格×2% 买方 120平方米以上 交易价格×4% 手续费 500元 买、卖双方 土地出让金 标准地价×3% 买方(只限公房上市) 营业税 交易价格×5% 卖方 还款方式 1.贷款期不到一年的,采用一次还本付息方式: 计算公式如下: 到期一次还本付息额=贷款本金×(1+年利率(%)) (贷款期为一年) 到期一次还本付息额=贷款本金×(1+月利率(‰)×贷款期(月)) (贷款期不到一年) 其中:月利率=年利率÷12 如以住房公积金贷款1万元,贷款期为7个月,则到期一次还本付息额为: 10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元 2.贷款期一年以上,采用月均还款(等额本息还款)
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A、契税:成交价格(市场价格)×1.5%;B、住房所有权登记费:80元;C、印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;D、住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米;E、土地出让金:成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。
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