我在盐城盐都阳光御园买了一套99.5平方的房子属于安置房。属2套房过户的费用怎么计算？

已有1个回答

• 135****2667

  总共是七项费用，分别是契税3%，营业税5.65%，土地增值税1%，所得税1%，房屋交易手续费6元每平米，房屋产权登记费80元，房屋评估费0.5%。位于我市城南新区的阳光御园小区应该房产证未满5年，你本人又是买的二套房，因此如果按照5500每平米算，房屋总值为547250元。过户费用为61695元。注：也许我算的不是非常准确，但不会有太大误差。

  查看全文↓ 2014-03-29 19:46:51

相关问题

• 问 安置房过户多少钱?我买了一套100平方安置房，请问过户要多少钱
  答

  安置房过户需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

  全部3个回答>
• 问 我婚前贷款买了一套房，老婆婚前贷款也买了一套房，如果卖掉一套再买大的，是属于二套房吗？**多少？
  答

  本地户口可以拥有两套住房，不能贷款了

  全部2个回答>
• 问 网签算二套房吗? 已经有一套房子网签了,在买一套,属不属于二套房
  答

  这要看没有产权证的那个房子是不是一直没有产权证，如果在房管局办理备案手续的话在购买也算二套房，如果没有产权证没有备案的话在购买是算首套房的。办理购房需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明，办理银行贷款还需要收入证明、银行流水。

  全部3个回答>
• 问 我要卖掉我在常德的一套125平方的房子，需要交些什么费用
  答

  这个要和中介和买主去谈，一些税费都是需要的，看是谁支付

  全部15个回答>
• 问 我之前在本市贷款买了一套房子，已经卖掉了，再贷款买属于一套还是二套？
  答

  贷过一次款了，按第二套算

  全部2个回答>