安置房过户多少钱?我买了一套100平方安置房，请问过户要多少钱

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• 152****1840

  安置房过户需要交纳的税费主要有：
  1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
  2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
  5、 测绘费：按各区具体规定
  6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

  查看全文↓ 2019-10-28 05:03:35
• 144****8767

  安置房不是商品房，所属土地是集体或划拨性质，规定安置房不允许买卖，无法过户。
  需要安置房的房主取得住房满5年以上，缴纳土地出让金，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地土地证，才可过户该住房。

  查看全文↓ 2019-10-28 05:03:32
• 132****4799

  
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  查看全文↓ 2019-10-28 05:03:28

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• 问 桐树王安置房多少钱?100平方的安置房过户要多少钱
  答

  在您申请到三亚安置房的资格的时候方可购买！一般三亚的安置房为：同心家园小区，价格一般在４５００元左右。如楼上所讲，只能先公正再过户。

  全部5个回答>
• 问 安置房要多少钱?过户一套安置房需要多少费用
  答

  购买安置房建议咨询一下律师看看有无房产证、土地使用证，产权是否100%，问问房管部门是否可以过户不能过户就不要交易，不需要请律师

  全部3个回答>
• 问 安置房多少钱?过户一套安置房需要多少费用
  答

  现在的房子有很多是安置房，就是开发商补偿或者拆迁时给拆迁户分配的房子，我们知道这些房子很多是没有房产证的，这是由于什么原因呢？一：有些地方的开发商和政府因为拆迁的人很多所以开发商没来得及办大房产证，而没有大房产证，业主自然办不了自己房屋的房产证。二：安置房在5年内不可以交易，所以不能办理产权证，因为这是属于配购的中低价房产，是给拆迁户的补偿。三：很多安置房是小产权房，小产权房就是没有产权的房屋，这一类的房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证的，所以这种房子没办法拥有一本合法有效的房产证。

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• 问 安置房过户多少钱?安置房过户费要多少钱
  答

  安置房过户要交哪些费用1、买房人应缴纳税费：　契税：房款的1.5％　（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。　2、交易费：3元／平方米。　3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　5、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）　如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3％左右。

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• 问 安置房过户要多少钱?问安置房过户需要多少钱
  答

  安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户，那么就需要缴纳以下的税费:一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5%2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值税：按照房管局评估价总额的3%扩展资料：房屋交易缴纳税费1、一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减

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