我想知道长春二手房交易的税费有哪些?登记费是多少啊。

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• 132****6459

  卖方缴费：
  1.所得税1%(是卖方的五年外的唯一普通住房才能免)，卖方 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  2.营业税5.55%(五年内缴纳差额，五年外免)卖方、合同印花税等暂免 营业税：购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税; 个税： 如果卖家仅有一套，也没有，如果还有其他房子，1%
  4.合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。 印花税：千分之一(首次购房印花税免征);
  5.中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。
  6.过户手续费：每套50元。
  2、 营业税：全款的5.5%
  4、 城建税：营业税的7%
  5、 教育费附加：营业税的2%

  查看全文↓ 2013-10-19 20:40:59
• 134****0963

  1、测绘费1.36元/平方，买方;
  2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 契税：房款(评估额)的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  3、手续费：6元每平方米; 登记费：50元 工本费：20元 图纸测绘费：10元 契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。 与卖方相同，需交付交易手续费、合同印花税，契税，以及中介费———按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%， 契税：指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 过户手续费———每套50元。。 权证印花税：每本5元。 登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。 维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。 其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
  2.确定你的房子是不是房改房，如果是房改房就可以不交4.5%的交易税。
  3.除交易税外，要交1%的所得税和1.5%的交易税。
  4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  4、交易费6/平方，买方;卖方承担50%的费用。
  4、土地出让金：1%;
  6、图纸资料费：20元;
  5、登记费：80元;
  5、工本费80元，买方(工本印花税5元);
  6、抵押登记费230元，买方。 卖方缴费：
  1.所得税1%(是卖方的五年外的唯一普通住房才能免)，卖方 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  2.营业税5.55%(五年内缴纳差额，五年外免)卖方、合同印花税等暂免 营业税：购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税; 个税： 如果卖家仅有一套，也没有，如果还有其他房子，1%
  4.合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。 印花税：千分之一(首次购房印花税免征);
  5.中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。
  6.过户手续费：每套50元。
  2、 营业税：全款的5.5%
  4、 城建税：营业税的7%
  5、 教育费附加：营业税的2% 税费也可双方协商承担! 到房产中心大厅的公示板上查看你的房子的地段，和建筑结构(砖混、浇筑等)，确定你的房子的价值;(不是实际成交价，这样可以省税);

  查看全文↓ 2013-10-19 20:39:52
• 139****0764

  买方缴费：
  1、测绘费1.36元/平方，买方;
  2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 契税：房款(评估额)的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  3、手续费：6元每平方米; 登记费：50元 工本费：20元 图纸测绘费：10元 契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。 与卖方相同，需交付交易手续费、合同印花税，契税，以及中介费———按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%， 契税：指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 过户手续费———每套50元。。 权证印花税：每本5元。 登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。 维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。 其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
  2.确定你的房子是不是房改房，如果是房改房就可以不交4.5%的交易税。
  3.除交易税外，要交1%的所得税和1.5%的交易税。
  4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  4、交易费6/平方，买方;卖方承担50%的费用。
  4、土地出让金：1%;
  6、图纸资料费：20元;
  5、登记费：80元;
  5、工本费80元，买方(工本印花税5元);
  6、抵押登记费230元，买方。 卖方缴费：
  1.所得税1%(是卖方的五年外的唯一普通住房才能免)，卖方 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  2.营业税5.55%(五年内缴纳差额，五年外免)卖方、合同印花税等暂免 营业税：购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税; 个税： 如果卖家仅有一套，也没有，如果还有其他房子，1%
  4.合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。 印花税：千分之一(首次购房印花税免征);
  5.中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。
  6.过户手续费：每套50元。
  2、 营业税：全款的5.5%
  4、 城建税：营业税的7%
  5、 教育费附加：营业税的2% 税费也可双方协商承担! 到房产中心大厅的公示板上查看你的房子的地段，和建筑结构(砖混、浇筑等)，确定你的房子的价值;(不是实际成交价，这样可以省税);

  查看全文↓ 2013-10-19 20:38:43
• 156****8895

  买方缴费：
  1、测绘费1.36元/平方，买方;
  2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 契税：房款(评估额)的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  3、手续费：6元每平方米; 登记费：50元 工本费：20元 图纸测绘费：10元 契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。 与卖方相同，需交付交易手续费、合同印花税，契税，以及中介费———按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%， 契税：指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 过户手续费———每套50元。。 权证印花税：每本5元。 登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。 维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。 其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
  2.确定你的房子是不是房改房，如果是房改房就可以不交4.5%的交易税。
  3.除交易税外，要交1%的所得税和1.5%的交易税。
  4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  4、交易费6/平方，买方;卖方承担50%的费用。
  4、土地出让金：1%;
  6、图纸资料费：20元;
  5、登记费：80元;
  5、工本费80元，买方(工本印花税5元);
  6、抵押登记费230元，买方。 卖方缴费：
  1.所得税1%(是卖方的五年外的唯一普通住房才能免)，卖方 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  2.营业税5.55%(五年内缴纳差额，五年外免)卖方、合同印花税等暂免 营业税：购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税; 个税： 如果卖家仅有一套，也没有，如果还有其他房子，1%
  4.合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。 印花税：千分之一(首次购房印花税免征);
  5.中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。
  6.过户手续费：每套50元。
  2、 营业税：全款的5.5%
  4、 城建税：营业税的7%
  5、 教育费附加：营业税的2% 税费也可双方协商承担! 到房产中心大厅的公示板上查看你的房子的地段，和建筑结构(砖混、浇筑等)，确定你的房子的价值;(不是实际成交价，这样可以省税);

  查看全文↓ 2013-10-19 20:38:23

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• 问 我想知道长春的二手房网签查询的步骤。
  答

  上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是：1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。

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• 问 我想知道二手房交易税费需要交多少？
  答

  一、契税：支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%; (3)其他：成交价*3%。二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。三、营业税：征收方式：个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。四、印花税：征收标准：买卖双方各0.05%。五、土地增值税：目前对个人销售住房暂免征收土地增值税。征收标准：应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率。一般城市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。六、登记费：征收标准：(1)个人住房登记收费标准为每件80元; (2)非住房房屋登记收费标准为每件550元。七、房地产交易手续费：征收标准：(1)新建商品房按照3元/平方米收取，由转让方承担。(2)经济适用房减半收取，由买方承担。 (3)其他情况按6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

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• 问 长春二手房交易税费
  答

  1.契税:首套购房90平米以下的为1%,其他的1.5%或3%;2.个人所得税1%;3.营业税:免征收,成交价-原购价的5.65%,或成交价的5.55%;4.土地出让金1%;5.转让手续费:每平米6元;6.登记费80元;7.抵押登记费80元;8.工本费20元;公司收费:买卖双方各1%,如果业主净价则需支付中介费2%,如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。

• 问 想知道南京二手房交易税费大概是多少呢？
  答

  正常过户的话：1.营业税(税率5.55%，卖方缴纳)2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)3.印花税(税率1%，买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4.契税(基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳)房产契税征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5.其它税费如交易手续费、房产证和土地证工本费、配图费、贷款手续费和中介费等费用根据房管局政策或市场行情据实结算。

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• 问 柳州二手房交易税费是多少啊？我准备买套二手房想了解下二手房有哪些交易费用
  答

  一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

  全部4个回答>