想在福州用公积金买房，想用住房公积金贷款，公积金贷款手续有哪些，怎么办理

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• 151****1853

  一手房需以下手续：
  借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件3份（单身需民政部门开具单身证明原件及复印件2份、夫妻双方户口不在一起需提供结婚证原件及复印件3份），**款收据原件及复印件3份，购房合同原件及复印件1份，开发商预售许可证、营业执照复印件
  3份。
  二手房需提供下列手续：
  卖方房产证原件及复印件3份（卖方房产证原件需在过户前到住房公积金管理中心审验、过户后只需提供复印件），买卖双方身份证、户口簿原件及复印件3份，**款收条原件及复印件3份，房屋买卖合同原件及复印件3份，新房产证原件及付复印件3份，契税单原件及复印件3份，房产估报告3份。
  
   
  
   

  查看全文↓ 2013-10-19 21:34:05
• 142****1346

  申请办理个人住房公积金贷款流程
  借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：
  1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；
  2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；
  3、购买住房应提供购房合同或协议及**款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；
  4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
  借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：
  1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》
  2、所购房屋评估报告书
  3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；
  4、购房合同

  查看全文↓ 2013-10-19 21:31:35
• 131****2069

  需要公积金卡，公积金查询打印单，身份证，户口本，公积金连续缴存一年以上，这些基本上就可以了。
  至于具体的办理流程，每个城市和每个城市都不太一样，甚至一个城市中的不同系统就不一样，像铁路系统就是一个单独的公积金系统，和普通公积金就不一样。所以你需要把你所在的城市，公积金缴存的银行等等情况说一下，大家才能帮你分析啊。

  查看全文↓ 2013-10-19 21:30:41
• 151****7562

  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
  1.申请人身份证复印件
  2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件
  3.申请人收入证明原件
  4.申请人公积金交存证明原件
  6.购房合同和购房**款发票原件
  已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件.
  7.房屋销售许可证复印件
  8.土地使用证复印件
  
  公积金住房贷款办理程序:
  1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同.
  2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同.
  3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议.
  4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户.
  5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续.

  查看全文↓ 2013-10-19 21:30:22

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• 问 住房公积金贷款怎么办理?办理住房公积金贷款需要哪些手续?
  答

  办理住房公积金贷款的手续，按照新房期房、新房现房、二手房，分三类表述：一 . 购买新建商品期房需要准备什么材料1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上，除借款人外的共同借款人**多两人）；3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚提供单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议书/法院判决书；5. 期房预售合同、预告登记证原件和复印件；6. 售房单位出具的**款发票原件和复印件；7. 开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件；8. 开发商或销售代理商收款账号；9. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；10. 其他资料（受理机构根据需要收取）。二 . 购买新建商品现房需要准备什么材料1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上，除借款人外的共同借款人**多两人）；3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚提供单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议书/法院判决书；5. 现房出售合同原件和复印件；6. 售房单位出具的**款发票原件和复印件；7. 开发商营业执照、法人身份证和现房大产证的复印件；8. 开发商或销售代理商收款账号；9. 放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；10. 其他资料（受理机构根据需要收取）。 三 . 购买二手房需要双方准备什么材料：1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上，除借款人外的共同借款人**多两人）；3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚提供单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议书/法院判决书；5. 二手房买卖合同原件和复印件；6. 出售方出具的**款收据、借款人已支付的银行柜面转账凭证原件和复印件；7. 出售方身份证、房产证原件和复印件；8. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的收款存折或借记卡复印件（出售方签字确认）；9. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；10. 竣工年限在1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%（含）及竣工年限在1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价50%（含）的，应由受理机构认可的评估公司出具房产评估报告，需额外支付评估费300元；11. 其他资料（受理机构根据需要收取）。

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• 问 住房公积金贷款怎么办理?办理住房公积金贷款需要哪些手续?
  答

  办理住房公积金贷款的手续，按照新房期房、新房现房、二手房，分三类表述：一 . 购买新建商品期房需要准备什么材料1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上，除借款人外的共同借款人**多两人）；3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚提供单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议书/法院判决书；5. 期房预售合同、预告登记证原件和复印件；6. 售房单位出具的**款发票原件和复印件；7. 开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件；8. 开发商或销售代理商收款账号；9. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；10. 其他资料（受理机构根据需要收取）。二 . 购买新建商品现房需要准备什么材料1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上，除借款人外的共同借款人**多两人）；3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚提供单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议书/法院判决书；5. 现房出售合同原件和复印件；6. 售房单位出具的**款发票原件和复印件；7. 开发商营业执照、法人身份证和现房大产证的复印件；8. 开发商或销售代理商收款账号；9. 放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；10. 其他资料（受理机构根据需要收取）。 三 . 购买二手房需要双方准备什么材料：1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上，除借款人外的共同借款人**多两人）；3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚提供单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议书/法院判决书；5. 二手房买卖合同原件和复印件；6. 出售方出具的**款收据、借款人已支付的银行柜面转账凭证原件和复印件；7. 出售方身份证、房产证原件和复印件；8. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的收款存折或借记卡复印件（出售方签字确认）；9. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；10. 竣工年限在1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%（含）及竣工年限在1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价50%（含）的，应由受理机构认可的评估公司出具房产评估报告，需额外支付评估费300元；11. 其他资料（受理机构根据需要收取）。

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• 问 用公积金怎么贷款?用住房公积金贷款需要哪些手续?
  答

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

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• 问 想用公积金贷款买房怎么办理？ 我想用公积金贷款买房,请问流程是什么?
  答

  还有，你看公积金是在公积金管理中心缴存还是在铁路、中直等，办理的手续不太一样；因为不知道你在什么地方，详细的操作流程不好给你细说，可以找个中介咨询下，公积金贷款购房流程怎么操作的，不用给他们钱，问清楚了后，如果找到合适的房子，你和房主自己去办理都行具体去办的时候公积金那就知道你能贷款多少钱多少年了

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• 问 怎样申请公积金贷款买房?想用公积金贷款买房子，怎么办理？
  答

  贷款程序①政策咨询凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保**高限额和**低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。②申请受理借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。③房产公司盖章借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。④落实还款方式借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。⑤办理抵押登记借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续

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