沈阳房产证在哪里办？急急急谢谢

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• 144****2293

  区县的房管局就可以

  查看全文↓ 2013-10-20 12:43:17
• 155****8273

  办证之前先要去开发商那里领取房屋权属登记申请书、分层分户图、以及土地分割转让许可证。另外资料**好自己找家复印地先复印好,去办证处复印价格至少翻一翻!房产证:第一次去房产局:需要带上:
  1、房屋权属登记申请书
  2、房屋分层分户平面图
  3、商品房初始登记证明
  4、申请人身份证原件及复印件(正反复印)
  5、商品房预售合同原件
  6、银行抵押的一套资料
  7、委托代理人办的话,需要委托授权书及代理人身份证及原件到了房产局后,直接先缴纳维修基金,我们小区按照120元/㎡计算即可。然后到交上述资料,包括刚才拿到的维修基金发票。中间,办事人员可能要您凭相关资料到一楼大厅去领个测绘表,无需交其他什么费用了。他会发一张收据,上面会告诉你下一步怎么做!资料接收之后,等10天,其实9天左右应该就可以了。如果在网上WWW.NJHOUSE.COM.CN查询已经办好就直接去房产局即可。第二次去房产局:需要带上:上次给的一张收据预售合同副本或原件的第1、2、3及**后1页复印件购房发票复印件身份证原件直接去办证大厅办理,注意:只能盯着一位办事人员办,尤其是人多的情况下,以免耽误时间。办事人员会根据您的身份证给你出具缴费通知,您分别到两个窗口缴纳契税和登记费。契税如果是08年10月之前(具体时间请咨询房产局)就办理抵押等手续的仍按照2%的契税缴纳,之后的可以享受国家优惠政策。登记费和工本费分别是80元和10元。然后就是继续回到办事人员那里签字、确认等,即可领着大红本本回家了。办理土地证(国土资源局周末不办公,)需要带上:
  1、土地地分割转让许可证
  2、房产证原件(每一页都要印,如果有共有产权人,相同的印一份即可)及复印件
  3、购房合同副本及第1、
  2、**后1页复印件
  4、身份证原件及复印件个人办证的直接在窗口办理即可,交相关材料,填表签字等。费用方面,共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。附:一般情况下,经过上述流程就可以了,但是可能有例外,我未遇到,所以无法预见。也请大家补充完善!

  查看全文↓ 2013-10-20 12:42:43
• 134****6281

  房产证办理流程：
  　　
  　　一、提供所需材料
  　　
  　　二、进行产权登记
  　　
  　　三、契税税率及缴款书的办理
  　　
  　　1.提供户主身份证复印件。
  　　
  　　2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
  　　
  　　3.提供销售合同及**终补充合同复印件（带原件校验）。
  　　
  　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

  查看全文↓ 2013-10-20 12:42:10
• 131****9416

  问问卖你房的开发商，一般他们会给你办的，**多就交点钱

  查看全文↓ 2013-10-20 12:41:53

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  拿你的《国有土地使用证》到所在地的规划局申请并是在合法的红线内建房，并按照当时规划局所给的尺寸，平方数，层数等等去建设，在建好后请一间正规的测量公司帮你测量好房子的图纸，包括位置示意图，万位图，房屋平面图等，拿到所在地国土局，递件申请理该房屋的产权证，交契税3%(按地方的评估总价来算，如：你那房屋评估大约1000元/平方，你的房屋一其250平方，就是25万，然后是25万*3%=7600元的契税契税)，工本费，评估费，印花税，交易手续费(一般是3元/平方)等等，就可以了，但我建议你**好去找一家在你当地比较有影响力的房地产中介公司帮忙，他们一般收费2000元/宗左右，这样你就能省中间的很多麻烦，而且他们比你去办理的时间更快，

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  答

  办房产证在房产所在地房产局，一般的楼盘都是开发商统一代办。办理房产证需要报建审批的所有手续及验收资料，还有购房合同和购房人资料 ，等要是有个样本的话完全可克龙出来一个的

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  需要买房主人的身份证，户口本然后带上更换前的土地使用证到国土局办理。

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