昆山公积金封顶数是多少？想用公积金贷款买套房，不知道贷款上限多少，求解答

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• 143****9053

  苏州住房公积金个人贷款额度**高可达70万元，**长贷款期限为30年。同时，下调个人住房公积金存贷款利率。《苏州市住房公积金贷款实施细则》规定，个人连续足额缴存住房公积金一年以上的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请住房公积金贷款。
  经苏州住房公积金管理委员会审议通过，将苏州市个人住房公积金贷款**高额度由50万元提高到60万元，特殊情况经审批可提高至70万元，新的贷款额度自2012年6月5日起执行。

  查看全文↓ 2013-10-20 16:51:24
• 145****2915

  住房公积金月缴存金额=缴存基数*缴存比例。目前住房公积金的缴存基数**高不能高于15400元，单位和职工各按8%-12%的缴存比例计缴，即单位和个人的缴纳金额一致。

  查看全文↓ 2013-10-20 16:50:08
• 142****0896

  昆山公积金贷款,肯定是有额度的，根据昆山公积金管理有关规定：公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取**小的一种为**高限额：
  (1)按照借款人还款能力确定贷款限额。即借款人月还款额不超过家庭收入的一定比例。计算公式为：借款人和共有人的住房公积金缴存基数之和×偿还能力系数×12(月)×贷款年限(年);
  (2)按照购房总价**款比例确定贷款限额。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的，贷款**高比例不超过住房总价的70%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的，贷款**高比例不超过住房总价的80%;存量成套住房(二手房)贷款**高比例为住房总价的70%。办理第二套住房公积金个人住房贷款：贷款**高比例为住房总价的50%。
  (3)按照贷款的**高额度确定贷款限额。目前我市住房公积金贷款，新建普通住房每笔**高不超过50万元，二手房、自(翻)建住房每笔**高不超过35万元。对借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，新建普通住房每笔**高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房每笔**高不超过21万元。

  查看全文↓ 2013-10-20 16:49:10
• 146****3288

  缴纳住房公积金，为了避免效益好的公司缴纳太多，设置了公积金的封顶数，每年都不同

  查看全文↓ 2013-10-20 16:47:46

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• 问 南宁住房公积金贷款上限是多少，**近打算买套房，不晓得用公积金贷款上限会是多少，不知道高不高
  答

  由于公积金贷款利率相比于商业贷款要低，是消费者贷款的首选品种，只是由于受到贷款额度的限制，很少使用。本次贷款上限的提高，对于普通购房者来说是重大利好。如果购买一套90平方米以下的住宅，**两成的话，消费者可以购买到100万左右的房子。按照北京目前的房价来说，如果不是购买太靠近市区的房子，完全可以采用公积金贷款购房。如此一来，公积金的低息优势就能发挥出来，有效减轻了购房者的贷款压力。公积金贷款之前要求必须在本单位缴存时间在一年之上才能申请。现在这一政策对于购买保障性住房的人放宽，可以不受该时间的限制，也是满足了普通购房者的需要，因为公积金贷款对于购买保障性住房的人来说是非常适合又划算的贷款品种。总之，住房公积金贷款政策调整，更加鼓励普通购房的需求，更大程度地发挥公积金贷款的优势，算是近期房地产市场的一大利好措施。

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• 问 江门住房公积金贷款利率是多少啊?想用个人公积金贷款，不知道贷款利率是多少?
  答

  住房公积金贷款利率、住房公积金贷款利息?1.贷款1-5年(含5年)住房公积金贷款利率3.33%2.贷款5-30年(含30年)住房公积金贷款利息3.87%(贷款利息按国家现有贷款利息执行)住房公积金贷款额度?1.《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度**高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍2.普通商品住房、经济适用住房≤购房总价款的80%3.集资建房(房改房)≤购房总价款的90%4.二手房≤购房总价款70%5.翻修房≤购房总价款60%

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• 问 昆山二手房公积金贷款年限是多少，刚准备想用公积金贷款买套二手房，但是不知道贷款有木有年限限制，求解答！！
  答

  一手房和二手房竣工期五年内的**高贷款年限是30年，二手房的**高可贷年限是15年，具体的公积金贷款额度和年限您可以在网上贷款系统内查询

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• 问 泰安住房公积金贷款利率是多少啊?想用个人公积金贷款，不知道贷款利率是多少？
  答

  经过今年的3次调息，5年期(含5年)以下住房公积金贷款年利率调整为4.45%，5年期以上年利率调整为4.90%。7月7日以后发放的住房公积金贷款，已经按照新利率执行;7月7日以前已发放的贷款，将从2012年1月1日起执行新利率标准。市住房公积金管理中心相关负责人提醒,借款人可及时登录淮安住房公积金网查询利率调整后的月还款金额，并按时足额存入还款账户，避免由于还款金额不足产生贷款逾期和不良信用记录。

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• 问 淮安住房公积金贷款利率是多少啊？想用个人公积金贷款，不知道贷款利率是多少
  答

  经过调整以后，淮安的公积金贷款，贷款期限是五年以下的4.0%;五年以上的是4.5%。

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