呼和浩特买二手房要交哪些税？说的具体点

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• 147****4698

  买方：
  1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价
  2、交易手续费：2.5元×建筑面积
  3、合同印花税：0.05%×总房价
  4、中介费：1%×总房价
  5、权证印花税：5元
  6、登记费：80元
  7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： A、普通住宅
  1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价
  2、交易手续费：2.5元×建筑面积
  3、合同印花税：0.05%×总房价
  4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1%
  5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅
  1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价
  2、交易手续费：2.5元×建筑面积
  3、合同印花税：0.05%×总房价
  4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%
  5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25%
  6、中介费1%×房屋总价

  查看全文↓ 2013-10-21 10:18:45
• 133****5588

  政策规定是卖家出，但是一般情况还是买家来缴纳的

  查看全文↓ 2013-10-21 10:18:16
• 144****5273

  一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：按各区具体规定
  5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 本数据来自：超级经纪人网 是的规定是卖家出的，但是很多时候都是被卖家要求买家来缴纳的

  查看全文↓ 2013-10-21 10:18:02

相关问题

• 问 桂林买二手房要交哪些税？具体一点哦亲
  答

  契税、营业税、个人所得税、土地增值税等，加上近期关注度**高的年收入12万以上申报个税，诸多税费成了房屋买卖双方绕不过的坎儿。那么现在买卖一套二手房究竟要交纳多少税费?住宅二手房交易税费 税费名称 出售方 购买房合同公证费 总房款×0.3%(由引发方承担)合同印花税 总房款×0.05% 总房款×0.。05%交易手续费 2.5元、平方米×建筑面积交易登记费 80元、套抵押登记费 商业及组合200、套 纯公积金100元、套配图费 25元、张权证印花税 5元、本贷款保险费、担保费 贷款额×系数契税 普通住宅：总房款×1.5% 非普通住宅：总房款×3%营业税 普通住宅 5年内 总房款×5.55% 5年以上非普通住房 5年内 总房款×5.55% 5年以上 差额×5.55%所得税 普通住宅 总房款×1%或利润20% 非普通住宅 总房款×2%或利润20%中介费 总房款×1%(或由一方支付2%) 总房款×1%(或由一方支付2%)

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• 问 呼和浩特二手房怎么过户？呼和浩特二手房过户费用怎么算？
  答

  第二套房，不论面积大小，契税都是按3%缴纳(买方交，交易价乘以面积)。房本01年的，就不用交营业税及个税了。再有点房本工本费85元等小钱。

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• 问 呼和浩特市二手房
  答

  呼和浩特市二手房近况：①目前呼和浩特的二手房价还是持续下跌。从呼和浩特楼市今年一月和四月房价的对比来看，呼和浩特楼市大部分区域的房价都出现了大幅下跌。②呼和浩特楼市其他区域的房价也都出现了不同程度的下跌，比如回民区的房价从8900元跌到了8700元，连偏远的金川开发区，房价都从6100元跌到了6000元。这几乎是一个普跌的行情，很难有幸免的。③呼和浩特楼市二手房的挂牌价及实际成交价也出现了下跌。比如现在呼和浩特楼市的恒大城北区跌到11000多元了，以前还可以依靠着棚改拆迁，但是现在没有棚改拆迁了，现在只有那些有着真实居住需求的人，还在看房买房，房价就比较平稳了，所以当下的呼和浩特楼市，俨然就是一个纯刚需的楼市。

• 问 广州买二手房要交哪些税?要具体的谢谢大家
  答

  在广州市买个100万的房产，不够五年、非唯一物业，需要交纳的税费有：归属于出售方的税费：（1）营业税：成加价（或核定价格）的5.7%。（2）个人所得税：成加价（或核定价格）的1%。归属于购买方的税费：（1）契税：成加价（或核定价格）的3%。（2）手续费：6元每平方米（3）登记费：50元，若买方为2人，则为60.（4）印花税：5元，若买方为2人，则为10.

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• 问 沈阳买二手房要交哪些税？我只知道新房要交哪些说，不知道二手房有哪些税要交
  答

  一、买房人应缴纳税费包括1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费包括 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的） 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

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