我在北京,**新的政策:你是第一套住房,买90平一下的,可以贷款8成,90平米以上的贷款7成。一手房的**高贷款额取决于你的房屋的全款,举个例子,你买的这个一手房全款的100万(90平以下的),那么,你就可以贷款80万元。如果你用公积金贷款的话,还要取决于你的公积金月缴存额。如果是买的二手房的话,还要取决于你的房屋的评估值,你问的不详细,我也没法回答了。听你的口气 ,我猜你是用公积金贷款,中介告诉你**高只能贷40万了,那么肯是受限于你的公积金缴存额了,如果你真的是受限于这个的话,也是可以变通一下的%7E%7E
全部2个回答>北京买房**比例?现在是多少呢?
133****9032 | 2013-10-21 22:17:43
已有4个回答
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133****3418
北京购房**比例2012 年应该是30%。
查看全文↓ 2013-10-21 22:18:19 -
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138****2970
首套**30%!
查看全文↓ 2013-10-21 22:17:53
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一般根据你的收入来说,单位好一点可以**20%,差一点的30%。
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**新的商业贷款,公积金贷款及抵押贷款的利率表?实行对象 住房公积金实行对象是所有行政机关、企事业单位包括外商投资企业、城镇和私营企业在职职工。专项用于职工个人购、建、大修住房等。 对所申请的个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时,不足部分可向银行申请商业性贷款。申请公积金抵押贷款 由市住房资金管理中心及指定承办银行受理。 申请条件 已参加缴交住房公积金,并连续缴交的职工 有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明 每户只能享受一次本项贷款 借款人购买的住房必须是解困房、 经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。 有符合法律规定的购房合同或协议书 (A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房) (B)拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房) 7.具有本市城镇常住户口或有效居留身份 货款额度、期限、利率 每户**高可贷款额度为30万元,贷款额度随着住房公积金存量的增长而调整。
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1,房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2,银行计算一年以上的贷款时是按照年为单位计算的!一年以内的是一次性付清的!
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贷款年限 年利率 0-6月(含6月) 4.35% 6月-1年(含1年) 4.35% 1-3年(含3年) 4.75% 3-5年(含5年) 4.75% 5-30年(含30年) 4.90%
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