沈阳小产权房**新消息有哪些，**近风声还是很紧吗

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• 152****7509

  2007年6月，原建设部发出风险提示，提醒购房者，以城镇居民身份到农村购买农村住房，不符合现有土地管理制度的规定。
  　　2007年12月，国务院常务办公会明确要求城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。
  　　2008年1月，国务院下发的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》指出，任何涉及土地管理制度的试验和探索，都不能违反国家的土地用途管制制度。
  　　2008年7月，国土部下发通知，要求尽快落实农村宅基地确权发证工作，但明确指出不得为小产权房办理任何形式的产权证明。
  　　2009年9月，国土部下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》，再次向地方政府重申，坚决叫停各类小产权房。
  　　2010年2月，国土部部长在全国国土资源工作会闭幕式上透露，已经完成针对小产权房的调研，争取年内出台解决方案。
  　　2010年5月，14部委开始酝酿小产权房整治方案，对发现的问题，采取“一案一处理”，全国性处理将在小产权房治理方案出台后。
  　　2011年5月，国土部等三部委下发《关于加快推进农村集体土地登记发证工作的通知》。　　2011年11月，国土部再次明确：“小产权房”等违法用地不会因农村集体土地确权而合法化。
  　　2012年2月，国土部称今年在全国试点处理“小产权房”。小产权房即将退出江湖！

  查看全文↓ 2013-10-23 22:01:50
• 156****6227

  沈阳市房产协会秘书长韩忠义曾经强调，小产权房没有国家产权证书，不具有房屋所有、转让、处分、受益等权利，不能办理过户手续。
  同样，也不能像大产权房一样抵押、流转。若遇到国家征地、动迁，购房人的利益很难保障。

  查看全文↓ 2013-10-23 22:01:34
• 155****2987

  在小产权房的购买风险性上，有50%的网友认为购买小产权房风险性大，45.2%的网友认为小产权房的风险性不大，4.8%的网友选择了其他。在风险性调查上，选择风险大和风险小的网友相差并不多，由此可见网友对小产权房的认知还不够深，不太了解小产权房的风险性。

  查看全文↓ 2013-10-23 22:01:22
• 152****9361

  据调查显示，沈阳69%的网友会购买小产权房，31%的网友不会购买小产权房。网友晓梦迷蝶表示，小产权房价格要比商品住宅便宜很多，在价格上很占优势。沈阳的房价虽比一线城市低，可对于我们这些低收入的群体来说，房价还是有点无法接受的，我们都知道小产权房风险大，但是为了能有一个居住的地方，只能选择小产权房。

  查看全文↓ 2013-10-23 22:00:55
• 145****9108

  不管**近紧不紧，如果有一天突然紧起来，你都承受不了

  查看全文↓ 2013-10-23 22:00:38

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• 问 厦门小产权房**新消息有哪些?急`
  答

  本人是厦门岛内某企业员工，现企业分配住房，价格低。现出售个人指标。有意向联系QQ：2955868879小轩

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• 问 小产权**新消息有哪些？请问有哪位大神知道，求解答！
  答

  小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。2013年12月，北京市国土资源局与北京市住建委联合下发相关通知，坚决遏制违法建售“小产权房”行为。

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• 问 小产权房**新消息是怎么样的？
  答

  补缴多少钱，小产权才能改成大产权房

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• 问 2013年合肥小产权房有**新消息吗?
  答

  小产权房**新消息：三大变种小产权房曲线入市1、“以租代售”：宅基地上兴建会员制养老中心2、“私家农场”：农地里长出生态大棚“50年不变”3、“旅游地产”：景区生态林地遭到别墅蚕食。

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• 问 武汉小产权房**新消息有哪些？我想多关注些小产权房信息
  答

  在武汉购买廉价“小产权房”的人群并非只有中低收入家庭，老板、公务员、教师甚至包括律师等中高收入群体更是占据这个灰色市场的交易主体。

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