丽水那边的买房的**要怎么算 啊？跟其他地方的算法一样吗？

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• 144****9050

  1现在公积金贷款只能是余额的15倍，单身**多贷25万，结婚的话两口子**多可以贷50万 ，前提是每人的余额都够16667元。 2公积金首套房在限购城市，可以**两成，也就是20%，贷款可以贷80% 3在以上条件满足的情况下，举个例子， 你想买个100万的房子，公积金贷款，已婚，两口子都有公积金，且都有16667元的余额 方法一：公积金能贷50万，**款得50万 方法二：公积金贷50万，**20万，商业贷款30万也可，组合贷 若果说总房价在62.5万的话，就可以**两成12.5万，公积金贷50万 说的可能不详细，大体没问题

  查看全文↓ 2013-10-25 10:17:46
• 156****7356

  **的分类情况：
  1、首套房的情况下，购买新房的可以**低**20%;
  2、二套房的情况下，购买二手房并且是需要贷款的**低**40%;
  3、其余情况**少**30%。 六万应该还不太够，因为你还需要交纳其他的费用：一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：按各区具体规定
  5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  6、 中介费：房款的1%
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 中介费：房款的2%
  4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 通常卖家要求买家缴纳
  5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% (满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳)

  查看全文↓ 2013-10-25 10:17:14
• 131****4054

  新国十条规定：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。现实中也是这么操作的，但是有两点需要补充：1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受优惠利率;2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷，也即**就是全款，

  查看全文↓ 2013-10-25 10:16:42

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• 问 在市中心买房**多少？这个是否跟其他地方的**一样？
  答

  购买二手房**靠协商　　购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**，如果购买二手房时，就需要跟房主协商**，只要不低于购房的**比例规定（≥30%）。

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• 问 跟其他地方的一样吧？
  答

  应该是**一般都是30%。

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• 问 桂林买房**的怎么算？大概要几成？跟其他地方比怎么样？有不同吗
  答

  全国都是3成，第二套6成，楼上不懂别装，去年就已经没有第二套4成的**了

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• 问 盐城房屋租赁合同是怎么样的啊？跟其他地方有不同吗
  答

  这个可以咨询一下当地的一些出租户啊

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• 问 丽水那边的新房契税要怎么算啊？想了解一下啊
  答

  90平米以下首次购房契税：1% ; 90到140平米首次购房契税1.5% 140平米以上的均为3% 0

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