南宁买房**比例?有木有知道现在在南宁买房**比例，我有个亲戚打算过来南宁买房

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• 145****0967

  近期，南宁有少数楼盘推出**分期付款的营销方式。购房者买房时，可以先付**款的10%~30%，余下**款在约定时间内支付，购房者不需承担延期交纳**款的利息开支。

  查看全文↓ 2013-10-25 13:04:04
• 145****4384

  **就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
  2013年要求是首套房**是总房款的30%，二套房的**是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分**，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
  **计算方法**的额度根据国家当时的政策而确定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30万。那么，二成**是6万，三成**是9万，四成**是12万。以上就是首房**等所涉及的相关概念和注意事项，相信各位购房者首次购房就不会有那么多疑惑，也能较为轻松地应对了。

  查看全文↓ 2013-10-25 13:01:52
• 137****9469

  影响**比例的条件有三个:1,房屋类型:自2010年十一之后,住房**少**比例为30%,上用房**少**比例为50%;
  2,购房人现有房屋套数(住宅类):首套30%,二套50%,三套55%,暂停四套房按揭;3,所购房产面(住宅类):积:90平方米以下阿**不得低于30%,,90平方米以上不得低35%.但各个银行要求也会有所不同,具体要求要询问申贷银行才行哦.

  查看全文↓ 2013-10-25 13:01:20
• 143****2338

  虽然南宁首套房**款目前仍维持在三成，但多数银行已取消利率优惠，执行基准利率。建设银行、工商银行等银行的客户经理表示，目前首套房**款三成执行基准利率，二套房六成**款执行基准利率1.1倍。

  查看全文↓ 2013-10-25 13:00:51

相关问题

• 问 南宁买房要户口吗？有木有知道，在南宁买房需要户口吗？
  答

  需要,因为现在买房需要开购房证明,开购房证明的时候就需要户口本了，卖房是不需要的

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• 问 现在南宁公积金贷款买房**比例是多少
  答

  在南宁购买90平米以下房子，根据你贷款的方式不同，**低**也有所不同：1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例**低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，**低**30%以上；2、银行按揭贷款购房首套房**低**30%以上；3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的，即**不一定正好是30%。4、按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

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• 问 南宁买房**一般是多少 还贷有哪些办法
  答

  在南宁买房**一般多少？大概多少钱就能拥有一套属于自己的房子？在南宁**的多少也决定着你未来还贷的压力和生活的状况。如何更好的还贷也是有技巧的。  **一般多少？ 在南宁买房，**根据首套房还是二套，比例有所区别。目前来看，首套房不论面积，**比例都在30%左右。公积金贷款则**低可达20%左右。 而对于二套房来说，根据央行**新政策，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，**低**款比例调整为不低于40%。 同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，**低**比例为30%。 还款技巧 1、按月调息 在目前降息趋势下，选择按月调息的还款方式会更加划算。 如果你已经选择了固定利率还贷，不妨赶紧转成浮动的按月调息的还款方式。不过，需要提醒大家的是，由“固定”改为“浮动”是需要支付违约金的，所以还请小伙伴们在下决定之前，仔细咨询银行相关费率的问题，以免出现得不偿失的情况。 2、公积金转账还贷 当前各地刺激房地产的政策隔三差五就出台一个。经常会有调整公积金贷款利率。因此，现在再申请购房组合贷款时，应当兼顾到这两方面：一方面，尽量**大限度使用公积金贷款，并延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，**大程度地降低每月公积金的还款额;另一方面，**大程度地缩短商业贷款年限，在保证家庭日常开销和生活质量的前提下，尽可能提高每月商业贷款的还款额。 这么做之后，每月还款额的结构会逐渐变化，渐渐就会出现公积金份额少、商业份额多的状态。那么，公积金账户在抵充公积金月供后，剩下的余额就能抵充商业贷款，这样一来能节省不少利息。 3、双周供更省利息 “双周供”的每个月还款额其实和月供相同，但由于“双周供”缩短了还款周期，较高频率的还款可以加速减少贷款的本金。这也就是说，双周供在整个还款期内所归还的贷款利息，是远远小于按月还款时归还的贷款利息。这不仅缩短了还款周期，也节省了贷款的总支出。 不过，在此小编还是要提醒各位，双周贷的还款方式实际上是将每月的还款日期提前，合计下来每年会多还一个月的贷款，所以更适合工作稳定且收入稳定的小伙伴。如果你每月的收入不稳定，资金也不太宽裕，这种高频还款反而会增加你每个月的生活压力。

• 问 南宁住房公积金贷款**比例是多少，打算用公积金贷款买房，不知道**多少？
  答

  目前南宁的住房公积金贷款政策虽然没有调整，但可以二次申请住房公积金贷款，不过第二套房申请贷款的**款要50%。申请住房公积金贷款的对象、条件、程序、期限等都没有改变，贷款超过五年利率为4.9%。住房公积金贷款管理科的工作人员还介绍说，使用住房公积金贷款**长贷款期限为30年;购买首套商品房，房子建设面积在90平方米(含)以下的，**款不得低于总价的20%;建筑面积在90平方米以上的，**款不低于总价的30%;二手房**比例不低于30%;二次申请住房公积金贷款，**款比例不低于50%。

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• 问 南宁买房**多少?打算在南宁贷款买套房，不知道各个银行**多少
  答

  首次购房的**30%，在次购买房产就只能算二套**50%，以家庭为单位。

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