我是深圳这边工作的，现在爱情稳定，事业有成，想要贷款买套房子来结婚，请问贷款买房需要办理哪些手续啊？

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• 154****3269

  个人办理住房贷款所需条件：
  1、同意以所购住房为抵押担保。
  2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
  3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
  4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
  5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  6、已经签署购买住房的合同或协议;

  查看全文↓ 2013-12-13 16:36:21
• 157****6104

  借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。

  查看全文↓ 2013-12-13 16:33:27

相关问题

• 问 我是广州越秀的，想在工作稳定，想贷款买套房子，我想问一下，贷款买房需要办理哪些手续啊？
  答

  1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

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• 问 我想要提前还清房屋贷款需要办理哪些手续
  答

  　1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。还款金额为一万元的整数倍。　　2、关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。　　3、借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

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• 问 了解贷款买首套房需要办理贷款手续是什么啊？
  答

  单身客户需要资料:1、 身份证(一代身份证客户,办理好二代身份证需提供复印件)2、 户口本(复印件需留存首页及本人页)3、 单身证明(或离婚证和离异未再婚证明),由户口所在地民政部门出具4、 制式收入证明(加盖单位公章,财务章,人力资源部章皆可)5、 银行卡流水(**少半年以上,余额充足,必须显示客户帐号,姓名,并加盖银行会计章,如是存折银行人员现场核对后留复印件)6、 **款凭据已婚客户需要资料:1、 夫妻双方身份证(一代身份证客户,办理好二代身份证需提供复印件)2、 夫妻双方户口本(复印件需留存首页及本人页)3、 结婚证4、 夫妻双方制式收入证明(加盖单位公章,财务章,人力资源部章皆可)5、 银行卡流水(**少半年以上,余额充足,必须显示客户帐号,姓名,并加盖银行会计章,如是存折银行工作人员现场核对后留复印件)6、 **款凭据办按揭不需要什么首套房证明,几套房的界定以客户的中国人民银行的征信报告为准。如办按揭的时候银行会帮你查询你的征信情况。

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• 问 想要办理公积金贷款买房请问哪些银行可以办理
  答

  1、大型商业银行。中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行。2、股份制商业银行。上海浦东发展银行、中信银行、招商银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、兴业银行、广发银行、平安银行。3、城市商业银行。宁波银行、上海银行、上海农商银行、北京银行。

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• 问 买房子有哪些贷款手续需要办理？
  答

  1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。2、然后就要付**款，注意保存**款收据。需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。3、带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。6、开立还贷账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。7、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。8、按揭买房借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。按揭买房贷款本息结清后，注销抵押登记，你就成为房屋的真正所有人。

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