银川房产证过户费用

已有3个回答

• 156****1963

  中介费：你单独过户可以不需要中介。如买卖房子必须要涉及到中介(如需按揭，可能就得必须找中介了)，中介费一般为0.5-2.5%;如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右!!其它费：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小!!房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。

  查看全文↓ 2013-11-01 10:39:27
• 147****2299

  所得税：房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税(有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的);
  房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税!!印花税：住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收!!评估费：你过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同!!(三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收。)

  查看全文↓ 2013-11-01 10:39:11
• 142****6369

  契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%营业税：看你房产证办出的年数，你应该免征了。具体规定：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税;非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。

  查看全文↓ 2013-11-01 10:38:49

相关问题

• 问 本人刚在银川买了房，房产证过户费用要交多少啊，谢谢啦
  答

  契税:成交价的3% (各地税率有所不同,有些地方执行1.5%)(2)合同印花税:成交价的万分之五 (3)交易手续费:每平米2.5元 (4)权证印花税:五元 (5)登记费 五十元 个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关(当地的房管局)提交: 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。 具体办理地点:当地房管局或政务大厅相关窗口

  全部5个回答>
• 问 农村房产证过户费用
  答

  如果是那种小产权房的房产，那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明，然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了，需要的费用没有固定的规定，随意的收取而且不是正规的收款。

  全部2个回答>
• 问 房产证赠与过户费用
  答

  可以咨询相关部门

  全部53个回答>
• 问 夫妻房产证过户费用
  答

  这个就直接拿好你爸爸妈妈的结婚证,你妈妈的身份证,你爸爸的死亡证明,原来的产证,直接到交易中心换产证就好了,只用花125元

  全部8个回答>
• 问 房产证过户费用有些什么？
  答

  1、营业税（税率5.55% 卖方缴纳）2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）3、印花税：（税率1%买卖双方各半）4、契税：（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 5、测绘费（1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积[08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元] 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。)6、二手房交易手续费(住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米)7、登记费：（工本费）