临沂买二手房要交哪些税？有知道的吗？

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• 156****5243

  普通住宅的三个标准(需同时满足)
  1、房屋容积率在1.0以上
  2、单套建筑面积在140平方米以下
  3、内环单价低于17500元/平方米 内环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米 外环线以外单价低于7000元/平方米。

  查看全文↓ 2013-11-01 16:07:00
• 142****9341

  买方：
  1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价
  2、交易手续费：2.5元×建筑面积
  3、合同印花税：0.05%×总房价
  4、中介费：1%×总房价
  5、权证印花税：5元
  6、登记费：80元
  7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%

  查看全文↓ 2013-11-01 16:06:47
• 157****8224

  去房产管理局去看看~咨询一下。

  查看全文↓ 2013-11-01 16:04:03

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  二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过5年都需要全额征收营业税

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  转会费：1，区域吗?2.5万元/平方米的已购公房(房改房，直管公房，安居房，经济适用住房和集资建房)。2，面积6元/平方米的商品房。3，* 8元/平方米，别墅及非住宅。转让产权登记费：1.80元/本，住宅及配套车库2550元/本，非住宅和非匹配的车库。3,10元/共有权证。贴花税：5元/件。如价格400000 =22400.00元计算余下的5.6%。

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  具体你可以上网查询一下。

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