淮安公积金贷款买房条件有哪些？想用公积金贷款买房，不晓得自己的条件符合不

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• 145****4874

  住房公积金贷款买房条件
  1.具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。
  2.具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  3.申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。
  4.申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
  5.申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:23:07
• 155****6468

  申请住房公积金贷款应当具备下列条件：
  (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
  (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;
  (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
  (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;
  (5)签定了购买住房的合同或协议;
  (6)符合委托人和受托人规定的其他条件。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:22:50
• 158****7134

  申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:22:26
• 147****6824

  公积金贷款是要缴满一年，方可使用，使用的时候要先自己交清**，然后再去公积金中心把你的公积金提出来!
  之后呢，每年都可以提一次，数额是有规定的，然后找到代理的银行开个户存进去，每个月就会自动代扣的，利息是低的一般低大概0.25个百分点左右，具体的利率银行里面有的!
  ，剩下的事情你要去公积金管理中心咨询下了! 如是夫妻公积金贷款买房可以写两人的名字的(你们是婚姻关系)，你的公积金不连续只能用你妻子的贷(额度要少些)，但你的公积金可以冲还贷款的。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:21:48

相关问题

• 问 柳州公积金贷款买房条件有哪些，我想用公积金贷款在柳州买房，不知道有哪些条件
  答

  申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

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• 问 淮安住房公积金贷款条件是什么？打算用公积金贷款，不知道自己符不符合条件
  答

  办理公积金贷款需要2个条件 1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号; 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备： 1、你的公积金帐号; 2、单位的公积金帐号; 3、月缴存额; 4、缴存比例; 5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你**高可以贷多少钱。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

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• 问 如何公积金贷款买房?公积金贷款买房有哪些条件?
  答

  一、公积金贷款买房所需条件：1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。 2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件； 3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证； 4、借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力； 5、贷款人规定的其他条件。二、公积金贷款买房所需资料及申请流程： 　　1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; 　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。 　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

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• 问 公积金贷款买房条件有哪些
  答

  “五险一金”中的“金”指的就是住房公积金，它是国家为了保障广大人民群众的住房需求而建立的一项保障性制度。由于公积金贷款买房利率比商业贷款利率低，很多人都选择用公积金贷款买房，那么，用公积金贷款买房条件有哪些呢？ 公积金贷款利率可以说是低之又低。这是为了保证职工住房的一项福利性政策。而且相对于商业贷款，其利率低，还款灵活，**比例低的优点就显而易见了。当然也存在着一些缺点，如审批时间长等。利弊兼有，许多人就认为那不如选择商业贷款，住房公积金贷款条件不问也罢。 其实，对多数人来说公积金贷款还是相当实惠的。由于房地产事业的非正常火爆，国家为控制“炒房”，保证需要的人能够住上自己的房子，因此开始上调借贷利率，控制购买欲望。住房公积金贷款利率自然也要上调，但目前仍远远低于商业贷款。2011年7月7日公布的数据来看，五年以下贷款利率为4.45%，五年以上为4.9%，而商贷五年以上为7.05%。 以贷款80万，20年计算。商贷比公积金贷款需要多支付23.78万利息。如果考虑第二套房，住房公积金贷款利率更是低于商业贷款2.37个百分点。相信这实实在在的数字足以说服那些想要放弃公积金贷款的人。 住房公积金贷款条件详解 目前，各城市基本上都制定了相关的公积金贷款条件，而且各城市间基本上大同小异。以国内某城市为例，其条件主要如下： 第一，具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额； 第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%； 第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 第六，公积金中心规定的其它条件。 大家在申请贷款之前可以先向当地相关部门进行咨询。在悉数满足住房公积金贷款条件后，就可以申请公积金贷款了。

• 问 公积金贷款需要哪些条件? 公积金贷款买房有什么条件限制？
  答

  1.办理条件：借款人必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）按时足额缴存住房公积金；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有当地住房公积金管理部门规定的**低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；（5）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。2.贷款额度：**高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。比如公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度的计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

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