昆明二手房过户费用怎么算呀？谢谢

已有3个回答

• 141****0716

  契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收，成交价*3%，(144平米以上含

  查看全文↓ 2013-11-05 15:52:02
• 158****9806

  个人所得税：成交价*1%　　
  1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。　　
  2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。　　
  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　
  4、直系赠与，看老证，满5年免征。

  查看全文↓ 2013-11-05 15:51:32
• 156****0139

  营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年(含5年)免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征

  查看全文↓ 2013-11-05 15:51:24

相关问题

• 问 二手房过户费用怎么算的呀~
  答

  二手房过户主要会产生以下几种过户费用：契税：面积小于90平的普宅1%，面积大于90平的普宅1.5%，二套房或非普宅或3%，个税1%，两证未满5年全额的5.8%，两证满5年的普宅免征营业税，两证满5年的非普宅征收差额的5.8%，还需要加上交易手续费和工本费等若干费用；均根据房产的评估价计算。

• 问 昆明二手房过户费用是多少呀!怎么算呀，能给我解释一下吗!谢谢!
  答

  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),144平以上及超基准价的,按照房款的2%或盈利部分的20%收取"

  全部4个回答>
• 问 中山二手房怎么过户的呀?二手房过户费用有事怎么算啊?
  答

  过户交税费就可以了,无需其他费用

  全部3个回答>
• 问 二手房过户费用怎么算？
  答

  如果面积在144一下的，那么你的情况需要交纳的以下的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳1.7万的税费超级经纪人网 为你解答

  全部8个回答>
• 问 广州二手房过户费用怎么算,谢谢大家，我要过户二手房
  答

  二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。

  全部4个回答>