绍兴房价还会涨吗?我要不要现在赶紧下手贷款买套房算了，麻烦知道的亲帮忙解答一下，谢谢了

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• 151****6579

  首先，我们凭心而论，我们一线城市的房价和我们的老百姓的工资来比，很贵很贵。根据我们的资料，上海、北京的均价都是2万多，核心地区达到2万-3万，这个价格是我们绍兴的2倍多。但是反过来看，他们那边的年人均可支配收入，跟我们绍兴相比，差异不会超过10%。所以我觉得，那些一线城市，像北京、上海这种一线城市，那里的老百姓在创造繁荣、享受繁荣的同时装修家居网，也被繁荣所压迫。
  那么他们那边的地价由于金融、政治、经济的积聚，使得那边的土地价值是根据金融跟经济的积聚去定位，而不是跟老百姓的住宅去定位的。
  所以从这块来讲，我们很幸运，就是我们做为绍兴人，做三线城市的人，我们跟他们相比，还是相对比较幸福的。我们可以站在巨人的肩膀上看问题，当风暴来临的时候，我们可以站在巨人的背后，可以想一下对策。用电影的笑话来讲，就是“可以让子弹再飞一会儿”。

  查看全文↓ 2013-11-07 17:47:17
• 152****5921

  无论是历史的经验，还是各国的经验，房地产的价值总是随着经济的增长而增长。因为一切经济活动均建立在土地之上，只要经济总量在膨胀，那么土地的拥有者总可以借此收取更高的租金。房地产的价值**终取决于建立其上的经济活动总量的价值。发达地区的房地产为什么价格高?因为发达地区同样土地面积上创造的 GDP高。房地产增值不是房地产投资的结果，也不是房地产投机的结果，而是经济长期发展的必然结果。无论如何打压房地产上的投资和投机行为，均不能改变这一客观经济学规律。正是因为房地产价值长期内将随着经济的增长而增长，房地产被视为**稳妥和**可靠的财富保值增值方式。改革开放30年来，中国民间积累了巨额的财富，这些财富**终大部分投射在房地产身上。房地产实际上是存放民间财富的“仓库”。

  查看全文↓ 2013-11-07 17:46:34
• 147****0264

  绍兴楼市在量上下降的话，根据成交量像股票一样，也有个波动性，它会积累一段时间，刚性需求有一个爆发，爆发一段时间，又会休息一段时间。
  那今年这样的状况，今年上半年量的下跌是必然的。而量价齐跌。这个跌是相对其他的物质的，相对货币是跌不了的。而且我们现在的老百姓懂经济，也明白通胀。其他的物价涨得可以通过工资的涨来抵消，而我们房产的涨需要通过积蓄。如果人民币贬值，那我们的购买力就会下降了。所以如果要买房的话，还是要抓紧买的。

  查看全文↓ 2013-11-07 17:45:22

相关问题

• 问 绍兴房价会下跌吗?有没有懂行的亲麻烦出来帮忙解答一下呀，谢谢了
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  相对于货币来讲，绍兴的房价不会跌，全国的平均房价也不会跌，如果要让房价硬跌，那是不理智的、得不偿失的、毫无价值的做法，也解决不了住房民生问题。

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• 问 南京房价还会涨吗，有没有人知道?麻烦知道的朋友帮忙解答一下，谢谢了
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  从今后3年商品房供给量来看，南京市房地产也具有较强的需求动力。首先，从今年起，将历时4年进行大规模的旧城改造拆迁，不少居民会因此而到市场上寻求房源。其次，改善居住条件开始成为人们追求的首要目标，大部分居民对住房的要求不仅是“求其有”、还要“求其大”;按照“十五”规划的要求，南京市人均居住面积4年内将增加1.9平方米。第三，随着南京作为区域中心城市地位的确立，来宁投资及求发展的人将越来越多，其对住房的需求也相当可观。

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• 问 有么有人知道绍兴公积金贷款买房条件?麻烦知道的亲帮我解答一下，谢谢了
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  公积金缴存职工具备下列条件，可申请公积金贷款1. 具有本市户口(包括暂住证、居住证);2.按不低于国务院《住房公积金管理条例》规定**低比例连续缴存住房公积金并在六个月以上;3.具有稳定经济收入，个人信用良好，有偿还贷款本息能力;4.正在购买、建造、翻建或大修个人自住住房，并具有相关资料及证明;5.同意以所购买、建造、翻建或大修的住房作为贷款的抵押物，并办理其它相关手续;6.夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请公积金贷款;只有一方正常缴存住房公积金的，必须由缴存人提出申请;共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系亲属;7.“二手房”贷款，申请人须在房屋买卖交易完成后3个月内申请公积金贷款;8.申请人必须符合中心签发的其他相关信贷政策法规。

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• 问 有人知道南京买房**要多少吗?麻烦知道的亲帮忙解答一下，谢谢了
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  一般二手房**比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，**比例**低为评估价的30%。一手房**计算方式：**款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)x80%(首次贷款额度**高可达80%)二手房**计算方式：净**款=实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

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• 问 绍兴住房公积金贷款能贷多少?有人知道吗，麻烦知道的亲帮我解答一下，谢谢了
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  按《绍兴市职工住房公积金抵押贷款暂行办法》规定，户可贷额度必须同时符合三个条件：(1)户可贷额=(借款人和配偶计缴公积金的月工资之和)×还贷比例×12个月×贷款年限。其中“还贷比例”控制在50%以内，借款人和配偶计缴公积金的月工资之和等于公积金月缴交额÷缴交比例。按此计算公式，如果贷款年限为15年的话，大致上每缴100元公积金(指月缴交额)可贷4万元左右。(2)不高于购房总额的70%，其中“二手房”不高于房屋评估价的50%。(3)不高于市住房公积金管理委员会规定的**高限额。

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