我是吉林人这几天工作比较忙可以找人代办房产证吗？

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• 134****9261

  通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
  　　有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事项：
  　　注意事项同“办理流程一”中的“第一步”。
  　　第二步：缴纳房产证代办费
  　　售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：
  　　交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
  　　第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税
  　　缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：
  　　请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。
  　　请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。
  　　第四步：按照约定时间领取房产证
  　　开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
  　　如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
  　　注意事项：
  　　1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;
  　　2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;
  　　3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。
  　　提示：
  　　及时查询房屋产权状态
  　　即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。

  查看全文↓ 2013-11-07 23:22:15
• 158****7685

  要么自己亲自办理，要么公证找别人代办！
  你如果没有时间去亲自办理可一办委托公证。公证范本如下：
  （1） 签署房屋买卖合同的相关文件。
  （2） 办理过户的相关手续。
  （3） 交纳过户的相关费用。
  （4） 领取产权证。
  （5） 签署银行借款及相关合同（适用于贷款的）。
  （6） 领取银行放款后的资料和存折（适用于贷款的）。
  （7） 办理抵押登记（适用于贷款的）。
  
  
  注 ： 你如没有贷款直接办理委托公证的前四项就可以！

  查看全文↓ 2013-11-07 23:20:57
• 141****8725

  可以的，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。

  查看全文↓ 2013-11-07 23:19:48
• 151****3346

  你好！ 
  可以！房地产开发公司可以为代办房产证。**好也是开发商代办。理由是：一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务；二不少开发商是统一办理房产证和土地证（土地证一般都是统一办理）的。三开发商义务熟悉。 
  当然，你也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，有的地方还要公证。

  查看全文↓ 2013-11-07 23:18:04

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• 问 邵阳这边可以找人代办房产证吗？
  答

  你如果没有时间去亲自办理可一办委托公证。公证范本如下：(1) 签署房屋买卖合同的相关文件。(2) 办理过户的相关手续。(3) 交纳过户的相关费用。(4) 领取产权证。(5) 签署银行借款及相关合同(适用于贷款的)。(6) 领取银行放款后的资料和存折(适用于贷款的)。(7) 办理抵押登记(适用于贷款的)。邵阳市家和房产中介 代办 二手房买卖 不动产证过户 银行按揭贷款 公积金贷款 装修贷款 家和房产中介公司 谭江涛竭诚为你服务

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• 问 由于子女工作比较忙，是否可以委托父母帮忙办理房产出售？
  答

  若子女授权委托其父母代为办理产权转移手续是可以的，若无委托书是不可以代为办理的。

• 问 我人在北京工作，暂时回不来济南，请问可以找人代办房产证吗?
  答

  可以，但必须办理委托公证

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• 问 宿迁代办房产证，我**近比较忙，可以叫别人帮我代办房产证吗？办理的流程是怎么样的?
  答

  一.需提供的资料　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写，市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)　②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办，则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理，购房者在国外则到大使馆办理，⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

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• 问 常州代办房产证补办房产证可否找人代办?
  答

  可以补办。

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