请问襄阳二手房贷款年限**多是多久？有什么限制么？

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• 151****1928

  贷款审评之前可以变更贷款年限，贷款审批下来以后不可以更改了，贷款年限一方面要看贷款申请人的个人意见，再一反面要看贷款申请人的还款能力。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:28:31
• 147****0646

  贷款期限：一般在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:27:02
• 145****6289

  根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：
  1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;
  2、二手房的房龄不能超过15年;
  3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
  4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:25:54
• 157****5648

  相比购买一手房，二手房**高贷款额度和贷款年限都没有变化，只有贷款的比例有所降低，不得超过所购自住住房总价款的60%(含60%)。市民购买用公积金购买二手房，**款必需占到40%。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:24:12
• 146****3910

  个人住房公积金贷款年限，一般为3年至20年，**长不超过25年;贷款申请人年龄(周岁)加上贷款年限，一般不超过法定的退休年龄(可在此基础上，**多放宽5年)。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:23:45

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  对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。目前二套房的认定仍以家庭为单位，有无贷款纪录为准。

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  商业贷款年限30年，公积金年限20年，商业公积金组合贷年限20年。

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  二手房按揭贷款，**多能按揭30年，但还要根据购房年限，房龄与贷款年限之和必须小于等于40。

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• 问 请问常州二手房公积金贷款年限有什么限制吗?
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  一手房(含次新房)贷款**长30年;二手房贷款**长15年。

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