请问乐山二手房按揭费用是多少，需要什么手续，请热心网友帮忙解答，非常感谢！

已有5个回答

• 157****3025

  可以进去这个网站查看，里面关于二手房按揭的流程、需要的资料、收费标准、手续以及相关注意事项都有很详细的说明。http://www.0735
  8.com/zhuanti/2009/anjie/anjie.html

  查看全文↓ 2013-11-10 13:23:58
• 138****9615

  相 关 费 用
  一、办理抵押贷款的费用物业评估费评估值×0.4%300元保险费评估值×保险费率×(贷款年限 + 1)(保险费律师费(包含公证费、抵押登记费)贷款额25万元以下2000元1000元贷款额25万元以上2000+(贷款额-25万)×1%1000+(贷款额-25万)×1%注:中介机构代办过户的,律师费减少 500元阶段性担保费交易价格×1.5%
  二、房管部门收取的税费契税120平方米以下交易价格×2%买方120平方米以上交易价格×4%手续费500元买、卖双方土地出让金标准地价×3%买方(只限公房上市)营业税交易价格×5%

  查看全文↓ 2013-11-10 13:20:16
• 135****8007

  .如果税全部由你出，而且是首套房，采用按揭付款方式，你的费用如下：契税1%营业税5.55%所得税1%固定的工本费600元左右按揭费(贷款金额1%，看情况，有的中介收，有的不收)评估服务费0.5%(如果在邮政银行按揭，则免评估费。)中介费1%乐山二手房按揭具体需要哪些资料，请前往相关部门更具体的了解。
  

  查看全文↓ 2013-11-10 13:11:14
• 155****1887

  首先，需要买方和卖方达成购房按揭协议(卖方是否愿意接受按揭)，买卖双方向银行提交资料【详细资料】，进行房屋评估，填写借款申请表。
  然后由银行对买卖双方提供的资料进行审核，通过后，双方签署合同。**后还需要办理纳税、过户和抵押登记，银行在放款。

  查看全文↓ 2013-11-10 13:08:36
• 141****2332

  费用情况可以具体咨询。
  乐山二手房按揭买方需要提供的资料：1、需提供的身份证件有：身份证、军人证件、户口薄、暂住证等。(注：配偶也需要提供同样证件)2、需要提供的婚姻证明有：单身证明、结婚证、离婚证或离婚判决书3、需要提供收入证明(注意：需按银行指定格式)和6个月以上的银行卡或者存折对账单4、所在单位营业执照副本复印件，需要加盖单位公章5、需要提供一年以上的个人所得税证明或者社保证明(非乐山户口提供)6、学历证明(大专以上提供)、网签合同、贷款银行需要的个别证明资料

  查看全文↓ 2013-11-10 13:07:44

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  建议详细咨询当地房管局。

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  具体情况可以去公积金住房管理中心咨询

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  契税税率：乐山市范围内目前执行的契税基本税率为4%。乐山购房现有优惠政策：1、对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税(2%)。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。2、根据财税[2008]137号文件规定，2008年11月1日起，对个人购买和销售住房暂免印花税。

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  查询地址：http://www.lszfgjj.gov.cn/search.htm

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  百分之三十

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