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全部3个回答>广州二手房贷款年限多长,我说的是二手房的
144****4490 | 2013-11-10 14:11:59
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137****7792
个人二手住房贷款的期限**长不超过20年,房龄与贷款期限之和**长不超过30年。
查看全文↓ 2013-11-10 14:12:29 -
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关于二手房的贷款年限,通常有以下这些规定:①如果是使用公积金贷款购买二手房的话,那么最长的贷款年限是20年,同时贷款的年限不可以超过房屋评估基准日剩余的使用年限。②在二手房办理贷款的时候,贷款的期限不可以超过借款人法定退休年龄后的5年。③如果上述的贷款期限超过了任意一项,那么应该以其中最短的期限来作为具体的贷款期限。④如果是使用商业贷款来购买二手房的话,那最长的贷款期限是30年。以上其实就是关于二手房贷款年限的一些规定,正常情况来看,贷款的年限越长,那么贷款的利率就会越高,产生的利息自然也就会越多。所以对于贷款买房的人来说,选择适合自己的贷款年限是至关重要的,一般10到15年的贷款年限是比较合适的。
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首先先确定房屋使用年限;一般商业贷款男性可贷到65岁,女性则可贷到60岁,**长不超过三十年;贷款**多70%;公积金贷款分省公基金和市公基金,根据每个地区的不同贷款情况也是不同的,目前**高的公积金贷款不超过30万。公积金二手房贷款年限则与退休年龄为准 ,但**长不超过三十年。
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贷款期限:贷款期限**长不超过20年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。还款方式必须一致,担保方式必须一致。贷款年限加借款人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。在评估还款能力的基础上,对还款能力强的职工,可贷款年限在法定退休年龄基础上可以再延长5年。
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不知道额,给贷款银行咨询咨询
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