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住房公积金贷款买房条件1.具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。2.具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3.申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。4.申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。5.申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。
全部3个回答>大家好我是北海的，在北海买房能落户吗？怎么落户呢？能给我一个详细点的解答么？
146****4561 | 2013-11-11 12:35:08
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148****2016
相关手续申请办理我市常住户口，需提供证明本人身份的户口簿、身份证及如下相关证明材料：
查看全文↓ 2013-11-11 12:41:56
1、直系亲属投靠非迁非、农转非户口迁入，需持有是直系亲属的相关证明，双方户口簿、结婚证、出生证等。
2、持有绿卡户口人员申请办理常住户口，应持有本人的房产证或申请人的绿卡户口簿。
3、大学本科以上学历及中级以上专业技术职称人员迁入，提供其学历证书及资格证书原件。
4、购买有合法产权住房申请办理我市常住户口的人员(含与其共同居住的直系亲属)，提供房产证原件及其直系亲属证明。租赁房屋居住的人员需有租用两年以上的承租合同原件和务工经商、兴办实业及被当地机关、团体、企业事业单位聘用，并与用人单位签订聘用或者劳动合同的证明。
5、投资办企业的投资者、业主，要有在我市注册登记的相关证明及固定资产验资报告原件。其他管理、专业技术人员要有与企业签订两年以上劳动合同的证明。
三、办理时限各级公安机关户政窗口部门要严格按照公安部《办理户口居民身份证工作规范》和市委、市政府《改善投资软环境的规定》，切实改变工作作风，不断提高工作效率。户口申报办理时限：
1、申报办理非直系亲属(指除夫妻、父母、子女外)农转非、非迁非、农迁农、非转农户口的，派出所核实时限为7个工作日，公安(分)局审核时限为3个工作日，市、县公安局批办时限为3个工作日。
2、申报办理小城镇户改和绿卡户口转正式户口、购买商品房指标农转非或非迁非户口的，派出所核实时限为7个工作日，市、县公安局批办时限为1个工作日。
3、申报办理直系亲属(指夫妻、父母、子女)的农转非、非迁非、农迁农、非转农的户口，以及招工、招干、工作调动、随军家属的户口迁入，随到随办。办理户口严格按物价部门核准的收费标准收取。 -
158****2942
一、准迁范围
查看全文↓ 2013-11-11 12:41:32
(一)凡在我市市区、城镇有合法固定住所、有稳定生活来源的人员(含与其共同居住的直系亲属)，本人向当地户口登记机关提出申请的，报经市、县公安局审批，可以办理其住所所在地城市、城镇常住户口。合法固定住所是指申请人合法拥有产权的住房(包括银行按揭的商品住房，不包括商铺、厂房、仓库和其他用途的房产)，以及向所在工作单位租用两年以上的(该单位拥有产权)住房。有稳定生活来源是指务工经商、兴办实业及被当地机关、团体、企业事业单位聘用，并与用人单位签订聘用或者劳动合同，具有相对稳定的经济收入。
(二)投资或经营其固定资产达到5万元以上的外商投资企业、集体企业、乡镇企业、私营企业、联营企业、股份制企业等，拥有固定生产经营场所的投资者和业主(含与其共同居住的直系亲属)，以及聘用两年以上的管理、专业技术人员可在企业所在地办理常住户口。
(三)取消“农转非”计划管理，取消《北海市盘活房地产工作方案》第四款第6条有关购买建筑面积25平方米商品房可获得一人城镇入户指标的规定。今后，凡符合在我市市区、城镇落户条件的人员、落户不受指标限制，由县、市公安局直接审批落户。
(四)放宽城市、城镇投靠落户条件。两地分居的夫妻一方要到我市市区、城镇居住的，可以随时办理落户手续，其未成年子女可以随迁。男性年满55周岁、女性年满50周岁，身边无子女照顾的，可以迁到其子女常住户口所在地落户，也可由一名子女及其家庭成员迁到父母常住户口所在地落户。
(五)对持有我市自理口粮户口、渔民户口和居住在城镇区域内农业户口的人员，可在其现居住地申请办理为城市、城镇常住户口，户口性质定为非农业人口。但申请人必须到当地户口登记机关提交书面申请及自理口粮户口，渔民户口持户口簿，居住在城镇的提供房产证原件及其复印件，经户口登记机关核实后，报县、市公安局审批。不愿登记为城镇非农业户口的，作农业户口管理。经批准在我市市区、城镇落户的人员，在入学、参军、就业等方面与当地居民享有同等权利和义务。持有我市绿卡户口的人员，在有效期内，可根据本人的意愿在其现居住地申请办理常住户口，绿卡户口逾期未申请办理常住户口的人员，按暂住人口管理。
(六)具有国家承认学历的大学本科(含本科)以上学历或中级专业技术以上职称(含中级职称)的外省、市、自治区人员，申请到我市城市、城镇办理常住户口的，市、县公安机关凭其提供的学历证书或资格证书予以审批，先为其办理常住户口，未落实工作单位的允许迁入市、县人才交流中心集体户，落实工作单位后，再将其户口迁入工作单位所在地。
(七)试行《特殊人才优待证》制度。持有县以上人事部门颁发的《特殊人才优待证》的外省、市、自治区科技人员，本人不申请落户的，在户籍管理上享受与当地居民同等待遇。 -
142****7533
有两个基本条件：
查看全文↓ 2013-11-11 12:40:28
1、有合法固定的住所(如果你买房子了，就有合法固定的住所了)
2、有合法稳定的职要有你的工作单位出具的地税部门开具的社会保险专用缴款书和《职工基本养老保险个人帐户证明》。
北海买房交流群-91群（430）
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不可以。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
全部5个回答> -
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对于在北海打工的购房者来说，买了房子，能落户就更好了。那么，在北海买房落户的政策你了解吗？小编为您整理了2015年北海落户的**新政策，快来看看。 政策一：购房落户 受理条件：在本市购房、分房、自建房、受赠或继承房产的市内、外户籍的人员及其直系亲属（父55周岁以上，母50周岁以上、25岁以下未婚子女）。 需要提供的材料（原件及复印件）： 1、房屋产权证书（没有房屋产权证书的，需提供经房地产交易中心备案的购房合同、购房发票、完税发票；单位分配住房尚未办理房屋产权证书的由房屋所在地所属单位证明及购房发票；经批准自建的集体土地证包括宅基地证）； 2、户口簿、身份证； 3、家属岁前提供结婚证、未婚证明、父母子女关系证明。 政策二：直系亲属投靠 受理条件：1、夫妻投靠；2、父（55周岁以上）、母（50周岁以上）投靠成年子女；3、成年子女（含本人配偶和子女）投靠身边无子女父母。4、离婚回迁原籍 需要提供的材料（原件及复印件）： 1、夫妻投靠：提供双方户口薄、身份证、结婚证； 2、父（55周岁以上）、母（50周岁以上）投靠成年子女：提供户口薄、身份证、父母子女关系证明； 3、成年子女（含本人配偶和子女）投靠身边无子女父母（父55周岁以上，母50周岁以上）：提供户口薄、身份证、父母子女关系证明、独生子女证或派出所调查父母身边无子女证明； 4、离婚回迁原籍：提供离婚证、离婚协议书；法院判决离婚的提供判决书（离婚申请人必须符合在原户籍地无房产、无职业）。 政策三：随军家属落户 受理条件：按规定符合不对随军条件的军人家属。 需要提供的材料（原件及复印件）； 1、师旅机关政治部门批准家属随军的证明和所在部队单位的证明； 2、随迁人员户口簿、身份证、结婚证；父母子女关系证明； 3、合法稳定住所证明。 政策四：投资兴业人员落户 受理条件：1、在本市城镇投资兴办实业，年纳税0.5万元以上的或工商注册资本2万元及其以上的农村居民； 2、在本市投资兴办企业，注册资产达到10万元以上、有固定成产经营场所、并且年纳税2万元以上的市外投资者、业主及聘用两年以上的管理、专业技术； 3、在本市城镇投资兴办实业注册资金达到50万元以上、有固定的生产经营场所、并且年纳税5万元以上的外商、华侨、港澳台同胞国内亲属[指港澳台和国外人员在内陆的配偶、父母（含配偶的父母）、子女、同胞兄弟、姐妹]以及聘用两年以上的管理、专业技术人员。 需提供的材料（原件及复印件）：申请人户口薄、身份证、合法稳定住所或企业所在地住所证明、工商营业执照、验资报告、纳税证明、结婚证、父母子女关系证明、员工聘用合同和市社会保险经办机构缴纳基本养老保险费的证明等材料。 政策五：外来务工人员落户 受理条件： 1、在本市务工经商与用人单位签订1年（含1年）劳动合同，并向市社会保险经办机构联系缴纳1年以上（含1年）基本养老保险，具有合法稳定住所（含拥有产权的房屋、公租房、单位集体宿舍、亲属住所等，下同）的市区农村居民本人、共同居住生活的配偶及其25岁以下的未婚子女； 2、与用人单位签订2年以上（含2年）劳动合同，并向市社会保险经办机构连续缴纳2年以上（含2年）基本养老保险费，具有合法稳定住所的外市外来人员本人、共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女； 3、荣获县区级以上优秀农民工称号、具有合法稳定住所的农村劳动者本人、共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女。 需要提供的材料（原件及复印件）：除提供申请人、投靠人双方户口簿和身份证、合法稳定住所、夫妻和父母子女（25岁以下未婚）等关系证明外，依据不同情形分别提供： （1）在本市务工经商的室内农村籍居民还需提供与用人单位签订1年以上（含1年）劳动合同，并向市社会保险经办机构连续缴纳1年以上（含1年）基本养老保险费的证明； （2）外市外来人员与用人单位签订2年以上（含2年）劳动合同，并向市社会保险经办机构连续缴纳2年以上（含2年）基本养老保险费的证明； （3）优秀农民工还需提供县区级以上政府颁发的奖励证书等。 政策六：干部（职工）调动、录用 受理条件：1、因工作需要调入本市机关、企事业单位的干部、职工。2、被本市有关部门录用的公务员。 需要提供的材料（原件及复印件）： 1、当地市（县）组织、人力资源和社会保障、垂直管理部门出具的调动证明和《调动人员情况登记表》； 2、户口簿、身份证；有家属随迁（父55周岁以上、母50周岁以上；子女25周岁以下未婚）的提供结婚证、父母子女关系证明、达到法定结婚年龄的子女提供未婚证明； 3、合法稳定住所证明。 政策七：复退转军人落户 受理条件：当地市（县）级以上（含）复、专业或退队军人安置办公室安置的部队复退转军人。（家属随迁的必须符合父55周岁以上、母50周岁以上；子女25岁以下未婚） 需要提供的材料（原件及复印件）：市（县）级以上（含）复、转业或退队军人安置办公室出具的安置证明、《军人公民号码登记表》、军人身份证、单位接收证明。家属随迁的还需提供结婚证、父母子女关系证明。 政策八：大中专院校（含技工**）毕业、肄业、转学、退学户口迁入 受理条件：大中专院校（含技工**）毕业、肄业、转学、退学的学生， 需要提供的材料（原件及复印件）： 1、毕业、肄业学生回原籍落户：提供毕业证或肄业证明、居民身份证、户口迁移证； 2、毕业生直接到就业地落户：提供居民身份证、户口迁移证、毕业证和就业报到证、中等专业毕业生介绍信或劳动部门出具的就业证、与用人单位签订的就业协议等凭证材料； 3、入学学生到**落户：提供居民身份证、户口迁移证、教育部门的招生信息表或录取花名册； 4、退学、转学学生回原籍和到新转入**落户：提供居民身份证、户口迁移证、教育部门的退（转）学证明。 注：属于政府控制迁入范围内的按政府预公告规定办理。属于政府控制迁入范围内还需提供所在区（县）政府批准的证明材料
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根据规定，住房公积金贷款要连续按月缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，并且夫妻双方要有良好的银行信用，要有偿还房贷的能力.(一)连续按月缴存住房公积金6个月以上(含6个月);(二)贷款用于购买、建造、大修自住住房，其中购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年，购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年，建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起不超过1年;(三)购买首套住房的**款比例不低于30%，购买第二套住房的**款比例不低于国家、省规定的比例;(四)有良好的信誉，具有稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力;(五)借款人及配偶无住房公积金委托贷款或原住房公积金委托贷款已结清;(六)同意选择本办法规定的偿还、担保方式;(七)借款人及配偶信用卡账户状态正常，**近24个月内透支逾期不超过12次;(八)借款人及配偶个人贷款当前逾期次数不超过3期;个人贷款累计逾期不超过12期，或**高逾期不超过6期。
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根据北海市政府门户网消息，北海市放宽了户籍准入条件，准入条件和办理程序如下：l l(一)准入条件。l ll⒈进一步放宽购房入户政策。l l对在本市城镇购买房屋的本市籍农村居民及外来人员，允许其本人及其配偶、父母、25岁以下未婚子女在本市购房所在地的城镇办理入户手续(本市籍农村籍人员优先解决)。 ll⒉放宽农村籍居民务工经商人员的户口迁移。 ll(1)在本市务工经商的市内农村籍居民与用人单位签订1年以上(含1年)劳动合同，并向市社会保险经办机构连续缴纳1年以上(含1年)基本养老保险费的，其本人、共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女可在其具有合法稳定住所(含拥有产权的房屋、公租房、单位集体宿舍、亲属住所，下同)的本市城镇落户。l(2)外市外来人员与用人单位签订2年以上(含2年)劳动合同，并向市社会保险经办机构连续缴纳2年以上(含2年)基本养老保险费的，其本人、共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女可在其具有合法稳定住所的本市城镇落户。l(3)农村籍居民在城镇投资兴办实业，在本市年纳税0.5万元以上的或工商注册资本2万元及其以上的，其本人及共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女可在其具有合法稳定住所的本市城镇转为城镇居民。l(4)本市籍农村居民就读市内高等**、中职技校学生可迁入**集体户或就地转为城镇居民。l⒊对本市失去耕地的“城中村”和“城郊村”的农村人口，按照自愿原则，就地转为城镇居民。l⒋荣获县区级以上优秀进城求职的农村劳动者本人、共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女可在其具有合法稳定住所的本市城镇落户。 l(二)所需提供的材料手续及办理程序。 l⒈购房入户：凭申请入户人户口薄、身份证、房屋产权证书(核原件、交复印件)、与配偶、子女、父母相互关系等相关证明，到辖区派出所申请，经审核同意后，到市政务服务中心公安局户政窗口办理准迁手续;⒉农村籍居民务工经商人员入户：申请入户人、投靠人双方户口薄和身份证、与用人单位签定的劳动合同(核原件、交复印件)和市社会保险经办机构缴纳基本养老保险费的证明、税务部门缴税证明、工商注册资金证明，与配偶、子女、父母相互关系证明、村(居)民委员会以上部门出具的未婚相关证明等，到投靠人户口所在地派出所申请，经审核同意后，到市政务服务中心公安局户政窗口办理准迁手续。⒊本市失去耕地的“城中村”和“城郊村”的农村人口转为城镇居民入户：凭申请转户人户口薄和身份证(核原件、交复印件)、申请转户人自愿转户申请书到落户地派出所申请，经审核同意后，到市政务服务中心公安局户政窗口办理准迁手续。⒋优秀农民落户：凭本人和入户人及投靠人户口薄、身份证，区、县级以上荣获奖励证明(核原件、交复印件)及本人与配偶、子女、父母相互的关系证明、村(居)民委员会以上部门出具的未婚证明等，到投靠人户口所在地派出所申请，经审核同意后，到市政务服务中心公安局户政窗口办理准迁手续。⒌本市籍农村居民就读市内高等**、中职技校学生凭《录取通知书》、户口薄、身份证到**所在地办理城镇集体户口，或到户口所在地派出所就地转为城镇居民。(三)办理期限。自受理之日起，派出所5个工作日内、市政务服务中心公安局户政窗口7个工作日内办结。
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