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郴州新闻网1月25日讯(郴州日报记者 罗志勇)作为一项重要而严肃的基础性民生工程，保障性住房建设一直备受市民关注。1月24日，记者从市房产局获悉，今年我市将紧紧围绕“立项、建设、分配、管理”四个重点环节，狠抓保障性住房建设。为加强工程建设和质量管理，我市成立了保障性安居工程工作领导小组，层层分解任务，签订目标责任状。市房产局积极统筹调度全市续建和新建项目，严把设计关、材料关、施工关、验收关。同时，与中南大学等国内著名高校合作，引进专业人才和高新技术，从建筑设计的源头加强管理，执行安全质量责任制、项目代建制、工程项目管理办法。据统计，我市去年先后开展了2次安全质量专项检查，专项重点巡查5次。我市出台了《郴州市廉租住房实施办法》等规范性文件，加大廉租住房异地配套建设“以资代建”工作，累计筹集资金1728万元。与此同时，通过狠抓分配管理，严格执行“三审两公示”程序。据介绍，去年9月，市房产局仅用半天时间就顺利的将1016套房屋分配到位。开展“两清两查”，健全退出机制，加大违规行为惩处力度。不断创新机制，将廉租住房建设与棚户区改造相结合，打造“裕后街改造模式”;与工业园区保障性租赁住房建设相结合，将解决住房与帮助就业统筹推进;与危旧公房成片成套改造相结合，实现 “旧改新、差改好、小改大”，受惠群众达1200余户。“作为管理保障性住房建设的职能部门，我们希望继续强化政府作用，由政府协调，调动各方资源，全力推进廉租房和公租房建设，并建议各县(市区)积极建设公共租赁房，鼓励企业和社会投资建设……”市房产局负责人介绍，2013年，全市计划保障性安居工程向上争资8个亿，建设(筹集)保障性住房3.6万套。力争全市完成房地产开发投资130亿元，力争对市财政财税贡献达到30亿元，完成绿城攻坚筹资1000万元。同时，启动和完成房屋征收项目20个、15万平方米，重点完成福地广场、郴汽集团、罗家井等重点旧城改造项目房屋征收工作。
全部5个回答>郴州保障房价格是多少啊？我想在郴州买套房子，但是家里又很困难，所以只好买套保障房了，不知道价格是多少啊？
151****8942 | 2013-11-13 10:39:12
已有4个回答
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141****6527
保障型住房就是政府为了帮助社会上的低收入、暂时买不起房子的人群而由政府出资或者是寻求资金所建的房子,比一般市面上的商品房要便宜很多。
查看全文↓ 2013-11-13 10:49:58
这样做不但可以照顾弱势群体,同时也可以维护社会稳定,并可以起到限制房价上涨的作用。 -
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157****5776
保障房整体来说肯定比商品房要便宜很多!不过,如购买的话是有条件限制的。
查看全文↓ 2013-11-13 10:49:30 -
141****8712
5月7日，市委、市政府在市城区房地产开发调研座谈会上指出，要全面落实中央和省里的宏观调控政策，结合郴州实际，促进郴州房地产业健康有序稳定发展。
查看全文↓ 2013-11-13 10:44:04
市委书记向力力，市委副书记、市长瞿海出席会议并讲话。市领导何文君、张爱国、张扬平、张成城，局领导刘运华、胡美华参加会议。今年，国家出台了 “新国五条”，继续加大对房地产市场的宏观调控。省里要求各地因地制宜贯彻国家宏观调控政策。我市围绕 “两城”建设目标，把握新型城镇化的战略机遇，发挥房地产在新型城镇化中的重要作用，引导开发企业更加理性地转变增长方式和发展路径。
今年1至4月，我市住房价格稳定，保障性住房任务全面推进。在实地查看了我市部分房地产项目现场和听取项目负责人反映当前存在的问题后，向力力指出，要正确、全面、积极落实中央和省里的宏观调控政策。
要进一步加强规划设计和土地出让工作;绝不能因为郴州属于三线城市，就降低房地产项目的开发和建设水平;要高起点规划，高标准设计，突出郴州的特点和水平。每个月要组织召开国土规划联系会、土地出让协调会、地产项目调度会，解决项目存在的具体问题。向力力强调，要进一步加大项目开发的建设力度，加快水电路讯等市政配套基础设施的建设进度和征地拆迁力度，加强项目建设环境的整治力度。
市直各部门和相关责任单位要有为项目服务、为企业服务、为纳税人服务的意识，开展严厉打击强买强卖、强揽工程等黑恶势力的专项行动，全力服务好项目建设。
瞿海指出，要统一思想，坚定信心，扶持房地产业持续健康发展。市直各部门要主动为企业服务，开辟绿色通道，加快项目审批进度，加大拆迁和杆线搬迁力度，以**大的力气优化经济发展环境。
金融部门要按照“稳增长、促发展”的要求，加大信贷支持力度。要继续清理闲置土地，合理项目规划布局，加大保障性住房建设的落实力度，支持房地产业多元发展。企业要进一步增强社会责任意识、精品意识、品牌意识和形象意识，实现互利共赢目标。
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首套房贷款利率上调 郴州楼市雪上加霜新浪房产讯(编辑 曹利兰)曾经的首套房贷优惠如今再也难觅，在信贷收紧的背景下，银行上调房贷利率已经成为一种趋势。继建行上浮首套房贷利率至1.05倍后，不少中小商业银行也调整首套房贷利率，上浮区间为5%至10%，这对于依靠贷款买房的购房者会有怎样的影响呢?又是否会抑制刚性需求?郴州楼市能否昂首阔步在第四季度前行?这一系列的疑问引来网友们的纷纷猜测，郴城楼市能否岿然屹立，我们拭目以待。刚需购房者还贷压力更大面对全国大范围的上调房贷利率，部分刚需购房者不禁感慨： 房子好不容易降下来点了，又要交给银行了，以后的还贷压力更大了。有关专家粗略算了一笔账：如果上调到基准利率1.05倍，即为7.40%，这样一来，购房者每年需还款约95938元，总还款比之前增加约50848元，每月多还款211.87元;如果上调利率10%，利率为7.755%，购房者需较基准利率贷款时多还约10多万元。“按照目前的利率上浮，即使房价再降一些对我们都很困难。”在采访中，一位首次置业的看楼市的王女士告诉记者，此前一直在关注郴州的房价走势，8、9月份以来城区一些楼盘也都推出了不少特价单位，本打算入市，也看好几套心水单位，但咨询了银行才发现，现在首套房贷都要支付不低于三成的首期款，且利率还要上浮10%左右。她算了一笔账：所购房屋总价100万元左右，**三成、贷款70万元，等额本息贷款20年，现行基准利率7.05%，而基准利率上浮30%后为9.165%。这么一算，她每月要多还款924.43元，累计总利息也增加了22.2万元。“本来看中了一套三室两厅，后来算了下，实在是贷不起了。”应该说，在上调首套房贷利率后，对刚需购房者影响**大，因为首套贷款客户多为刚需客户，处于首次置业状态，手头资金较为紧张，对利率上调等价格变动较为敏感，比较在意，相信部分银行上调首套房贷利率后，会进一步加重部分购房者的观望情绪。虽说开发商的打折促销适时降低了房价，但银行的这一做法将原本降低的房价在无形之中进一步增高，对刚需购房者的心理造成一定程度的打击。开发商目前还在等待银行通知郴州某楼盘售楼处的销售人员告诉记者：“首套房贷上调主要针对的是一线城市，咱郴州这边还没有出现银行首套房贷利率的大规模上调。接下来对于购买首套房的贷款者其利率究竟是否上浮、上浮多少，我们也在等银行具体的通知。”有业界人士指出，目前房地产利润率的下降已经是不争的事实。以前开发商能有部分利润，销售以后炒房还有一部分利润，可现在开发的利润要被投资商分享，因此利润是越来越少。可以预计，下一阶段一些大地产商由于自身实力强劲，因而仍具竞争优势，而那些小房地产商今后的发展会更为艰难。在这一特殊时期，郴州楼市各开发商应当提高在这一段时期内“遇冷”的耐受力，做好应对房地产调控“持久战”的准备。乐居观点：对于此次银行上调首套房贷利率的做法，按照业内人士的分析是不符合房地产调控有关政策，因为国家限制的是投资性购房而非购买首套房。但同时，银行做法的客观效果会使购房总需求减少，对降房价有一定作用。现在，面对国家的强力施压和政策的频频调控，购房者早已经应接不暇。各种调控政策能否给购房者带来真正的实惠，才是他们**关心的。因为，购房者脆弱的小心灵，再也“伤不起”了。
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请问温州哪几类人群可以申请购买限价房?常住户口家庭年收入个人年收入家庭住房面积**好去房管局咨询会比较全面对比自身条件就知道你能不能买了
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保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。我国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。
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3000到4000吧 2013年度北海市申请廉租住房保障家庭条件适当放宽，家庭年人均收入线由去年的9000元，调整为10560元;家庭财产指标人均额度线也由去年的54000元/人，调整到今年的63360元/人，从而降低了申请廉租住房的准入门槛，扩大了保障房覆盖面。
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