如果在南通用公积金贷款来买房，要满足什么条件？

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• 138****5611

  南通地区公积金贷款的条件主要有以下几点：第一，具有南通市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
  第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额;
  第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押， 或有足够代偿能力的单位作为保证人;第六，南通公积金中心规定的其它条件。另外，在南通申请贷款之前，可以先向南通当地相关部门进行咨询。在悉数满足住房公积金贷款条件后，就可以申请公积金贷款了。

  查看全文↓ 2013-11-14 20:24:14
• 142****8015

  不知道要不要一定是南通户口呢

  查看全文↓ 2013-11-14 20:22:39
• 133****3541

  要符合公积金中心的条件吧

  查看全文↓ 2013-11-14 20:22:24

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  贷款要求：其实是按理说是没有固定要求的，只不过银行还是要综合考虑你的还贷能力，主要是以下方面：1. 在过去的两年中是否有稳定的工作和收入来源。2.是否有良好的信用记录。3.是否有一定存款支付**。4.长期大额贷款是否不频繁，并还款记录良好。5.每月是否能按时还贷。

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  随着美国经济和房地产市场的复苏与上升，很多中国客户期望来美买房置业，投资移民。根据广大买房客户的问题和咨询，这里介绍一下外国人在加州买房之前如何申请贷款，及其利弊分析。1）在北加州湾区可以接受外国人买房贷款申请的银行有3--4家，汇丰银行,华美银行,国泰银行 。汇丰银行必须要求开设高级客户账户并存入10万美金，存放时间60天以上才可以申请贷款。中国或香港 HSBC 账户的10万以上存款也可以参照计算。华美和国泰银行**低开户为2000美金，没有存放时间要求。2）作为美国知名国际的HSBC银行，其贷款审批速度较快30--40天通过。一般来说，外国人的首期头款须高于40%，但必须审查您的个人与公司年收入和银行存款余额。华美和国泰银行要求**低首期头款为50%，不用查核个人收入但要求设定月供贷款银行自动转账，其审批速度为40--50天。贷款期限为3，5，7，10年可供您选择。贷款**高上限是200万美金。

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  其实购房提取公积金所需材料如下:1、经交易登记中心登记备案的购房合同（原件） 2、商品房买卖合同备案证明或房屋预告登记证明（原、复印件） 3、购房发票（原、复印件） 4、已办产权证的提供产权证和完税证明（原、复印件） 5、有效身份证（原、复印件）6、购房是配偶方的须提供结婚证（原、复印件）。

• 问 如果在长春买房**几成呢?
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  选择普通住房也有很大好处，虽然250万元的房子在内环内可以认定为普通住宅，但房间的面积过小，不适合准备婚后生小孩的家庭。在内环和外环之间200万元以上的房子就不属于普通住宅了，如果买200万～250万元的房子，未来还有可能被认定为普通住宅，在出售时可以大幅减少税收支出，因此，这个区域是**值得考虑的。

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• 问 如果在张家界，住房公积金提取要如何预约？
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  可以哪相关材料道营业厅办理

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