湛江二手房公积金贷款年限怎么规定的啊?有知道的网友吗？麻烦告诉一下

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• 131****0580

  (一)、贷款额度：夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的，**高贷款额度为60万元，个人**高贷款额度为30万元，每笔住房公积金贷款还必须同时符合以下条件：l、购买普通商品住房的，**高贷款比例不得超过所购房屋价值的80%;
  2、购买二手住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的60%;
  3、建造、翻建自住住房的，**高贷款比例不得超过土地评估价值的50‰
  4、大修自住住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%;
  (二)、贷款期限：贷款期限**长为30年(须在法定的房屋使用年限内，且不得超过贷款人的法定退休年龄)
  四、贷款程序
  1、借款人向住房公积金管理中心或所属办事处提出申请，填写有关表格并提供所需资料;
  2、借款人向住房公积金管理中心或所属办事处收到借款人所提交的贷款资料后，10个工作日内作出是否准予贷款的决定;
  3、经批准的住房公积金贷款，住房公积金管理中心向受托银行签发《个人住房公积金委托贷款发放通知书》，由受托银行与借款人签订借款合同和房屋或土地抵押合同，并到房地产管理部门等办理房地产抵押登记手续;
  4、受托银行办妥抵押登记手续后，依有关程序放款。

  查看全文↓ 2013-11-14 22:35:11
• 142****6181

  其实你的问题老有人会提出来,土地使用年限是一个统一的问题,谁也不能改变的,曾经我读"房地产执业证"的时候老师就说过,这个问题等我们的下一辈再来解决吧,所以你不必担心,等以后我们都变老了,真的,还是让我们的下辈子人去解决吧,因为担心了也是没有用的,谁也无法改变,再说你家小区里有那么多人和你一样,你周围无数的人的房产证上也这么写,只要是产权房,没关系的,都差不多的,要不也不允许交易呀,你说对吧!

  查看全文↓ 2013-11-14 22:34:39
• 133****1628

  国际规定，男借款人可到65岁，女借款人可到60岁，贷款**高年限不超过30年，贷款年限和所贷房产折旧年限相加不超过40年

  查看全文↓ 2013-11-14 22:34:06

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  现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12，五年及以下为年利率4.45%。

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• 问 湛江住房公积金贷款步骤有哪些？有知道的网友吗？麻烦告诉一下
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  (一)借款人填写《湛江市住房公积金管理中心借款期限变更申请审批表》，并提交以下资料向市中心或所属办事处提出申请;1、身份证;2、借款人的家庭经济收入证明及代发工资存折;3、《住房公积金借款合同》;4、原合同其他当事人同意期限变更和继续履行合同义务的书面承诺;5、申请延长贷款期限，贷款处于保证阶段的，保证人同意期限变更后继续担保的证明文件;6、申请延长贷款期限，抵押物有共有产权人的，共有产权人同意期限变更后继续抵押的证明文件;7、已办理个人委托银行划转住房公积金还贷手续的需先解除自动支取手续。8、贷款人要求的其它资料。

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• 问 湛江住房公积金余额怎么查询？有什么方法啊？有知道的网友麻烦告诉一下
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  http://www.gjjcxw.com/这是全国的住房公积金的查询网站，你可以看看

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• 问 湛江住房公积金贷款**比例是多少啊？有知道的网友吗？希望知道的人麻烦告诉一下
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  有公布的http://www.boweigs.cn/?24672.htm希望能帮到你

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• 问 湛江住房公积金提取比例是怎么计算的啊，有知道网友麻烦告诉一下，谢谢了
  答

  公积金贷款家庭**高额90万，公积金余额的12倍，必须夫妻双方到场，不能委托;个人公积金贷款**高50万，12倍;利率为4.5%(基准)。公积金只能取个人交付的那部分，公司那部分取不了的!

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