哥哥要把清远的二手房办过户怎么办啊？二手房过户费用又怎么算？

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• 134****8631

  营业税=购房价X5.6%(满5年责免)契税90平以下首次购房就1% 90平以上1.5% 二次购房契税3%个人所得税1%+交易服务费3元/平方 产权登记费50元 加多一人名多加10元

  查看全文↓ 2013-11-15 17:10:46
• 158****6448

  卖方税费:
  1、个人所得税=申报价*1%(过五年且为唯一住房则免)
  2、营业税=申报价*5.5%(过五年则免)
  3、交易服务费=产权面积*3元/方买方税费:
  1、契税=申报价*3%(144方以下属首套购房的,90~144方为1.5%,90方以下为1%,但在交税前要申请免税手续)
  2、交易服务费=产权面积*3元/方
  3、登记费:50元/宗(每加一个名+10元,产权证印花票每个证5元)此外,单位房改房须交土地出让金1%,上述年限以产权证出证日期或契税完善证日期计算。

  查看全文↓ 2013-11-15 17:10:31
• 138****9158

  ,营业税:成交价X5.6%(房产证过五年免证收)2,个人所得税:成交价x1%3,契税:成交价x1%(90平方以上1%,90平方米到144平方米1.5%,144平方以上3%,二套房以上契税3%)4,交易管理费:面积x3(买卖双方每平方米3元)5,房屋所有权登记费:50元/本+10元/人

  查看全文↓ 2013-11-15 17:10:14
• 136****4676

  出售方税费:
  (1)个人所得税:报价1%,若出售方持有该房产超过5年,且为出售方唯一住房则免此税。
  (2)营业税:报价5.6%,若出售方持有该房产超过5年则免此税。
  (3)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元。购买方税费:
  (1)契税:报价3%。根据**新的契税政策,若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际税率为:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。
  (2)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元。
  (3)登记费:50元,每增加一名买家加10元(如买方为2人,则要60元)。此外,若该房产为房改房,出售方还要缴纳土地出让金,为报价的1%。

  查看全文↓ 2013-11-15 17:09:57

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• 问 哥哥在邯郸买的二手房怎么办过户啊？过户费用又是怎么算的呀？
  答

  二手房过户需要准备的材料，如下：卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。二手房过户是有一定程序的

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• 问 江门二手房怎么过户？江门二手房过户费用怎么算的啊？
  答

  导读：离婚战争结束后，在打扫战场时，离婚房产过户成为确定房产归属的必经手续。本文将为您解答离婚房产过户费用的相关问题。如，离婚房产过户费怎么算，离婚房产过户的手续费是多少等。在解决离婚房产过户费用问题时，我们首先需要了解什么是离婚房产过户。然后才能解决离婚房产过户费用怎么算，需要哪些手续费的疑问。那么，什么是离婚房屋过户呢?一、什么是离婚房屋过户?离婚房屋过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的，在离婚房产进行分割后，取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能**终确定房子的产权，保护自己的利益。二、离婚房屋过户费用问题，离婚房屋过户费用有哪些?(一)、费类：1、登记费2、交易手续费;3、工本费(二)、税类：1、契税;2、印花税在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。三、离婚房产过户费怎么算，手续费是多少?离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。(一)、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。

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• 问 中山二手房怎么过户的呀?二手房过户费用有事怎么算啊?
  答

  过户交税费就可以了,无需其他费用

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• 问 营口二手房怎么过户？营口二手房过户费用怎么算？
  答

  二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳3000的税费(不包含营业税，因为不知道原价)

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• 问 运城二手房怎么过户？运城二手房过户费用怎么算？
  答

  卖方： 1...转让手续费：建筑面积×三元/每平米 2...合同印花税：总房价×0.0005 买方： 1...契税：总房价×0.75% 2...土地出让金：总房价×1% 3...转让手续费：建筑面积×3元/每平米 4...登记费：80元每套 5...测绘费：建筑面积×房屋面积(每平米一元) 6...合同印花税：总房价×0.0005 7...权证印花税：5元

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