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据了解，婚前加名有两种方法：一、公证处进行公证，标明赠予另外一方的房产比例，比如可以转让或赠予50%的房屋产权等，份额由房屋产权持有方给出，公证后，即可生效;二、通过市场正常交易的方式，转让产权。
全部4个回答>在淮南结婚买的婚房，房产证怎么办理呀？有哪些流程
145****7747 | 2013-11-17 21:24:32
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145****9200
如何正确办理房产证·第一步：五证审查 审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。·第二步：办理过户登记 办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。·第三步：办理过户手续
查看全文↓ 2013-11-17 21:25:38
1、携带身份证、户口本、图章等
2、交纳手续费、契税、印花税
3、买卖双方共同办理，因故不能办理，可出具委托书委托代理人代为办理。·第四步：登记申请
1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
2、所需证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》·第五步：领取房产证 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证 -
152****8955
怎样查验房产证真假?一是从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。
查看全文↓ 2013-11-17 21:24:51
假房产证纸张手感稀松、柔软。二是看防伪底纹：真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。
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可以去贷款，只要你能提供银行需要的证明和贷款资料。跟正常的本地贷款没什么区别，只不过有可能要让你提供一个本地的固定居住人员的信息
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新房办理房产证需要什么材料?1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)
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1、两种形式的解押解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：（1）个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易中心办注销手续。（2）银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及房产证到交易中心办理注销的手续。2、常见抵押的流程（1）准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明（结婚证或者单身证或者离婚证）、收入的证明、社保的明细等；（2）银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同（需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行）；（3）抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；（4）到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷；（5）一般的情况抵押贷款在一个月左右（30个工作日）。
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为了解决群众缴税要来回奔波的难题，清远市住房和城乡建设局积极与财政局、地税局协商，主动邀请地税局进驻房产交易大厅。经过努力，从2011年1月起，清远房产契税和营业税合二为一，统一委托地税局收缴，免除了群众缴税烦恼。现在，群众在房产交易大厅足不出户就可以享受“一站式”的办证服务。同时，房产交易中心的工作人员主动上门为伤、老、病、残人员服务，并及时为其送回办好的房产证，**大程度方便群众。
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