已家庭为单位的,算2套,**六成。
全部4个回答>阜阳买房政策是什么啊?名下已经有一套了,不知道二套房贷款**多少?
157****8268 | 2013-11-21 09:45:44
已有5个回答
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153****1414
二套**50%
查看全文↓ 2014-03-28 10:43:33 -
156****5871
二套房**好像50%吧
查看全文↓ 2013-11-21 09:46:18 -
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144****0278
二套**50%
查看全文↓ 2013-11-21 09:46:03 -
151****4308
看当地银行的规定。
查看全文↓ 2013-11-21 09:45:55
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这个要看跟那个银行合作了,具体你咨询下银行呗
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二套房贷: 是指已利用银行贷款购买住房的家庭,再次向商业银行申请贷款时,均应按第二套房贷政策执行。
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人民银行南京分行发布通知,对于购买二套房申请贷款的,南京、苏州两市的**低**比例分别由70%、60%统一降至45%,其他11个地市的**低**比例由60%降至40%,贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说,南京、苏州两地的二套房**门槛,比央行规定的**低要求上浮了5%
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购买二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到,一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。 二套房的卖房需要交纳:营业税,个人所得税和土地增值税。
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