目前购买二套房契税征收3%,除了契税之外,购买房屋还需缴纳以下税费:1、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%;3、交易服务费为建筑面积(平方米)×3元;二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
全部4个回答>阜阳二套房**多少啊?我之前名下有一套,现在又想买一套,不知道**要交多少。
144****6206 | 2013-11-21 09:39:43
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158****4428
已家庭为单位的,算2套,**六成。
查看全文↓ 2013-11-21 09:40:20 -
152****9009
很多都提到70%了,具体你问问,我也不知道你的情况。
查看全文↓ 2013-11-21 09:40:12 -
152****5790
现在政策都是60%
查看全文↓ 2013-11-21 09:40:01 -
141****0897
50%-60%吧
查看全文↓ 2013-11-21 09:39:53
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满2年唯一减免)
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二套房买入契税3%起步,可能是4%。**6--7成,贷款利率上浮为基准的1.1倍,公积金贷款有的地区受限制。
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首次买房的话,就应该是2成。但是,房子的价格并不是按你的成交价格,而是按银行的评估价格来定的。所以,能申请到多少贷款,需要看银行的评估价。 另外,15-20万的房子你要特别注意,看有没有产权证。没有产权的话,很难申请到贷款
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二套**50%
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