请问个人名下有一套房想再买一套税要交多少

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• 135****6858

  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：非首次3%，买方缴纳;
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
  4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）

  查看全文↓ 2018-08-05 18:55:24
• 135****9933

  税收包括契税和合同印花税：
  房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税；
  合同印花税：0.05%。

  查看全文↓ 2018-08-05 18:55:16
• 147****5103

  第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
  (1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；
  (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；
  (3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
  契税缴纳的时间
  契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
  纳税期限
  纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

  查看全文↓ 2018-08-05 18:55:04
• 135****6606

  一、契税
  契税是土地、房屋权属转移时征收的一种税，不管是买房人还是卖房人都需要缴纳契税，不同的房屋类型、不同的购房者契税税率一般不同
  如果首套买的是新房，适用税率是1.5%。
  200万的房子契税＝200万×1.5%＝3万元
  二、印花税
  所谓印花税，通俗来说就是办产权、销售房屋转移时的书据、签立合同等需要缴纳的一种税，又称为“贴花”。房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五。
  200万的房子印花税＝200万×0.05%＝1000元。
  三、银行按揭费
  此外，绝大部分的人买房时都采用按揭贷款，在这个环节还需要交银行按揭费，银行按揭费费率一般如下：
  印花税（银行按揭的印花税）：房价的千分之五
  保险费：贷款额*1.2倍*1%*年限*折扣
  公证费：一般在200元至300元之间
  其他项权证费：一般在200元到300元之间
  律师费：一般每单200元到500元之间

  查看全文↓ 2018-08-05 18:54:51

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