本人名下有一套房子，想再买一套二手房，可否放在老婆名下，税费如何？

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• 154****8509

  照算一样的没有什么多大的区别，只是**款要6层。
  追问
  但是我不是武汉户口。而且我名下已经有了一套房子。国家限购令不是说有一套房子后买二套房子就要交税么？

  查看全文↓ 2018-08-07 23:10:21
• 136****6159

  如果孩子未成年，算作和你以及配偶一个家庭，以未成年子女名义买房，算作家庭住房套数，所以，你名下有房，在以未成年子女名义买房，算二套买入。
  家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方。

  查看全文↓ 2018-08-07 23:10:15
• 143****4602

  属于二次购房。契税3% 中介费1% 如果超出家庭要承担所有税费。 2、正常就是如果房子满五年，你要交契税3%，中介费2% 。 3、不满五年的要交5.65%的营业税，1%的个税3%，契税2%中介费。
  

  查看全文↓ 2018-08-07 23:10:10
• 137****7854

  过户是通过房管局，过户人和被过户人携带相关资料和证件，一起到房管局办理的。需要缴纳的各项税费也是有规定的
  首先我要强调的是，有多少套房子和交易过程中需要缴纳的税费是没有关系的。过户只看交易房产面积和价格，从而收取一定的过户费用。所以你的问题就不是问题。
  下面就是过户过程中，买卖双方各自要缴纳的一些费用，你可以看一下。
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2018-08-07 23:10:03

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  一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）

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