顺德二手房贷款年限是多少呢，是不是三十年啊？谢谢

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• 146****0702

  申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，**长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。

  查看全文↓ 2013-11-22 14:15:30
• 134****1707

  住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款，一手房**长不超过30年，二手房**长不超过15年[竣工年限5年以内(含5年)的二手房，参照一手房标准执行];

  查看全文↓ 2013-11-22 14:15:22
• 142****6145

  购买新建普通住房的，贷款年限**长不超过30年;购买二手房、自(翻)建住房的，贷款年限**长不超过20年。借款人的贷款年限加实际年龄**长不超过法定退休年龄。

  查看全文↓ 2013-11-22 14:15:14
• 152****4441

  根据住房公积金管理中心规定，住房公积金贷款年限一般为1-30年，借款申请人的贷款期限**长可以计算到借款人70周岁。
  另外，只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄+贷款年限<47年”都可以申请公积金贷款。

  查看全文↓ 2013-11-22 14:15:06
• 136****8118

  公积金贷款**高可贷30年。个人贷款**高额度受当地**高限额的限制.

  查看全文↓ 2013-11-22 14:14:58

相关问题

• 问 房龄超过三十年的二手房能买吗？现在房龄超过三十年的房子是不是不能贷款?
  答

  如今一提到买房，很多老百姓就会开始嘬牙花子，想买但是好难，生活在一二线大城市里，就算三代人一起供一套房子都十分勉强，更何况是自己独自打拼的人，买房更是不太敢想的事情。为了能买上房就不得不退而求其次，因此二手房也是备受关注。对于二手房的看法大致分为两派，一派是不看好的，打心底里接受不了别人住过的房子。另一派是青睐二手房的，觉得住着没问题还便宜。其实，如果只是买了三四年的房子几乎和新房无异，争论也不是很激烈，争议比较大的是房龄大于20年的老房子，到底值不值得买呢？我们来分析一下利弊。不看好老旧二手房的人认为一旦房龄超过20年，再便宜都不要买！因为，房子的使用寿命有限，超过20年就很容易出现问题。各种设施陈旧老化，不排除会发生开裂、渗水、供电水压不稳定等问题。房子的抗震能力也堪忧，一旦出现自然灾害就是不可挽回。而且老旧小区的物业比较落后，甚至有很多小区没有物业管理，交割复杂，如果出现问题没有人帮忙解决。停车位非常少或者根本没有，对于有车或者未来想买车的人来说，出行就不太方便了。再有就是变现难，如果买了房再住上几年，遇到急事需要再转手就更难了。**重要的是贷款申请会很难，申请贷款对房龄有一定的要求，房龄越大，贷款成功率就越小，超过20年的房子几乎申请不到贷款。因此，购买大龄二手房要谨慎一些，除非你能确定买的房子马上要拆迁，不过大多数人住一辈子也不见得会遇上拆迁，这个几率微乎其微。另一派看好老房子的人则认为新房更不靠谱。从质量上来说，很多老房的质量比新房更好，因为老房子很多都是河沙做混凝土的，新房子多是用的海沙，这种材质易腐蚀，所以老房子的墙体反而比新楼房的墙体要结实一些。而且，老房子的公摊面积小，房型正，物业费低，销售价格还便宜。**重要的是，老房子的所处地段通常比较好，周边配套设施十分完善，**、医院、商圈、公园、公交地铁站等等一应俱全，未来孩子上学、购物、出行、看病都很方便，**空间很大。要是能遇到拆迁更好，遇不到的话这个价格也算是高性价比了。如果足够幸运，能用一个合适的价格买到一套质量过硬的老房子，总比花大价钱买了个质量差的新房要强。这两派所阐述的观点看起来似乎都有些道理，但到底能不能买还是没办法统一答案，具体要怎么选择其实需要看你买房的目的是什么。买房是为了用作过渡暂时居住，还是决定一生就住在这栋房子当中？是打算自己居住，还是用作出租？是打算正常居住需求，还是方便子女上学的需求？是有能力全款买房，还是必须要贷款才能购买？买房目的不同，对房子的要求自然也就不同。一般情况下， 8到10年的楼龄就算是二手房的黄金年段了，不仅可以享受到周边优越的资源，而且也不用过于担心房子老旧所带来的危险。但是超过20年的老房子还需谨慎权衡利弊再做决定，选的好如获至宝，选错了麻烦重重。关于“大房龄的二手房到底能不能买？”这个话题，你们怎么看呢

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• 问 三十年的二手房能买吗? 结婚买房，产权年限只剩下三十年的二手房可以买吗
  答

  三十年房龄的二手房现在有购买价值寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳

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• 问 二手房贷款年限是多少
  答

  1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

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• 问 三十年的二手房能买吗? 三十年房龄的二手房现在有购买价值吗
  答

  不存在是否划算的问题，即使房子已有使用年限少，也有可能开发商在购买土地使用权时，闲置了过长的时间，导致盖的房子时间不长，但是土地权已经很久，所以不要过分在意这个问题。【土地使用权】是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限**高为70年，工业用建筑用地和综合类用地**高为50年，商用建筑用地**高为40年。【房屋所有权】属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。【土地使用权和房屋所有权的区别】房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但是我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。

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• 问 济南二手房贷款年限是多少啊，知道的帮忙解答下，谢谢！
  答

  单笔贷款**高额度50万,贷款期限30年,房龄+贷款年限的**大值50年,借款人年龄+贷款年限**大值65年贷款利率:第一套住宅5至30年(含30年):4.7%第二套住宅5至30年(含30年):4.95%第一套住宅3至5年(含5年):4.2%第二套住宅3至5年(含5年):4.4%第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%第一套住宅1至2年(含2年):4.2%

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