我在泉州住了一段时间廉租房我想问下廉租房可以买吗？知道的盆友告诉我吧

已有4个回答

• 133****7874

  首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。
  其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
  你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖属于违法。
  即便是把房子卖给了别人，如果出现问题（比如被发现或者其他情况）按照现在政府的工作作风，翻脸不认帐，强行将房子收回，你根本没地方说理去，廉租房买卖千万慎重，麻烦很多，后果很严重啊

  查看全文↓ 2013-11-23 22:34:26
• 144****7668

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

  查看全文↓ 2013-11-23 22:34:11
• 143****1319

  一、 廉租房可以卖吗?
  　　不可以。
  　　中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
  　　二、 廉租房有房产证吗?
  　　没有。
  　　廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。
  　　三、 廉租房有什么凭证呢?
  　　根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。
  　　(一)廉租房的凭证获取体程序：
  　　1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件：
  　　(1)书面租房合同;
  　　(2)房屋所有权证书;
  　　(3)当事人的合法证件;
  　　(4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。
  　　2.主管部门对租房合同进行审核。审核的内容主要包括：
  　　(1)合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;
  　　(2)客体是否合格，即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;
  　　(3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备;
  　　(4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;
  　　(5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。
  　　(二)拥有廉租房有获得的凭证证明为——《房屋租赁证》
  　　租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

  查看全文↓ 2013-11-23 22:33:57
• 147****8070

  您好，很高兴为您回答“关于廉租房可以买卖吗？”的问题。 首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。
  其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。 你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖给您就属于违法行为了。
  即便是把房子卖给了您，如果出现问题（比如被发现或者其他情况）很有可能遭到，廉租房被收回的情况，到时候亏的是你自己。所以廉租房买卖千万慎重，麻烦很多，后果很严重，我不建议您购买这种存在隐患的房子！ 希望上面的回单呢狗狗帮助到您！

  查看全文↓ 2013-11-23 22:32:48

相关问题

• 问 我想请问下泉州购房契税是多少啊？知道的盆友告诉我吧
  答

  首次购房优惠按家庭为单位查套数，满18周岁以上当另一个家庭为单位。90平方以下契税1%，90平方---144平方契税1.5%，144方以上收3个点的契税。

  全部4个回答>
• 问 谁能告诉我廉租房可以买卖吗
  答

  1、廉租房当然有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。2、廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。

  全部3个回答>
• 问 我想问下廉租房可以装修吗？
  答

  一、廉租住房的产权属国家所有，我市在配租入住时，已统一对房屋进行了基本生活设施的装修，且具备了基本入住条件的需求。根据《芜湖市市区廉租住房实物配租实施细则》第二十二条第6款规定，擅自将承租的廉租住房改建、扩建或改变住房建筑结构、设备、设施的，市住房保障部门应当按照廉租住房租赁协议约定收回廉租住房，并按有关规定进行处罚。

  全部4个回答>
• 问 我想问下现在还有廉租房吗？
  答

  一、北京现在还有廉租房吗北京现在是还有廉租房的。二、北京申请廉租房需要什么条件1、申请人和家庭成员人均月收入不得高于580元，单身户年收入不得高于6960元，两人户月收入不得高于13920元，申请家庭每增加一人，按增加6960元计算。2、单身户总资产不高于于15万，两人户总资产不得高于于23万，三人户不得高于于30万，四人户不得高于38万，五人户以上不得高于40万。3、家庭住房人均使用面积不高于于7.5平方米，且申请人和家庭成员五年内未出售或者转让过房产。

  全部3个回答>
• 问 谁能告诉我我买房影响妈妈的廉租房吗
  答

  需要根据当地廉租房政策确定有无影响。因此，你需要了解该政策。

  全部3个回答>