东莞二手房公积金贷款额度是多少呢？跟房子新旧有关吗？期待答案啊~

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• 154****1473

  跟你房屋的新旧程度确实有关的，如果是一手房那么你的贷款额度会多一些，不过单人**高额度不能超过46万元。

  查看全文↓ 2013-11-24 23:43:18
• 156****7447

  主要是看你房屋的价值，新旧程度以及你自己的年龄而定的。

  查看全文↓ 2013-11-24 22:07:08
• 145****3306

  目前我市住房公积金贷款年限、**款、额度如下：
  (一)住房公积金贷款年限不得超过申请人法定退休年龄后5年，同时不得超过抵押房屋土地使用权年限。
  1、房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**长年限为30年;
  2、房屋建筑面积在90平方米以上的，贷款**长年限为20年。
  (二)住房公积金贷款**款分如下几种：
  1、首次使用住房公积金贷款，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上，贷款**款比例不得低于30%。
  2、第二次使用住房公积金贷款，仅限于购买房屋建筑面积在144平方米(含)以下的自住房，贷款**款比例不得低于50%。
  3、停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。
  (三)住房公积金贷款额度贷款额度要大于或等于5万元;个人缴存住房公积金的，贷款**高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款**高额度为66万元。申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，可同时向住房公积金贷款承办银行申请商业贷款，即申请组合贷款(住房公积金贷款+商业贷款)：总楼价=首期+住房公积金贷款额+商业贷款额。组合贷款中住房公积金贷款额度和商业贷款额度之和不得超过申请人所购房价值的70%。

  查看全文↓ 2013-11-24 22:06:01
• 152****7689

  住房公积金贷款年限不得超过申请人法定退休年龄后5年，同时不得超过抵押房屋土地使用权年限。
  1、房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**长年限为30年;
  2、房屋建筑面积在90平方米以上的，贷款**长年限为20年。

  查看全文↓ 2013-11-24 22:05:16
• 133****9667

  款数额按照借款人的申请额和限额标准计算确定。申请住房公积金贷款金额不超过限额标准的，以申请额作为贷款金额;申请额超过限额标准的，以其中**低限额作为贷款金额。住房公积金贷款限额应同时符合以下条件：
  (1)每个购房户申请住房公积金贷款金额不高于抵押房屋总价款的70%;
  (2)每个购房户申请住房公积金贷款不高于30万元;
  (3)可贷金额不高于按借款申请人及配偶缴存住房公积金计算的贷款额度。借款人可选择下面两个公式中的任意一个来计算限额：A：住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%(其中40%作为还贷能力系数，如借款人距法定退休年龄20年以上且借款年限超过10年，则该系数可上调至50%。B：住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15

  查看全文↓ 2013-11-24 22:04:52

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• 问 郴州二手房公积金贷款额度是多少啊？
  答

  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是郴州公积金贷款条件、郴州公积金贷款流程以及郴州公积金贷款额度。一、郴州公积金贷款条件第六条 借款人申请个人住房贷款还必须具备下列条件：1、连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月)，且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录;2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%以上(含30%)的首期付款，且离购建、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年;3、信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力;4、没有可能影响贷款偿还的债务;5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理中心要求提供的其他证明文件;6、具有管理中心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款;8、已获得住房公积金贷款的借款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款;9、管理中心规定的其他条件。

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• 问 东营二手房公积金贷款额度是多少啊？
  答

  公积金贷款数请根据“借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.45)×12(月)×实际可贷年限”来计算。

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• 问 温州二手房公积金贷款额度是多少啊？
  答

  住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定，因此，各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同，因此，借款人在申请时**好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。公积金贷款的额度按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍，补充公积金余额的2倍计算，单笔贷款**高限额为30万元，并且不超过总房价的 70%，所以按照目前你和你爱人的收入，应该是贷不到**高额的! 一般公积金还是满足不了购房需求的，所以很多购房者会选择贷款，面对市场上各大银行推出的政策以及贷款程序。你是否已经眼花缭乱、头晕目眩?那么就请上数银在线、全程一站式的服务，且多对一的服务理念让你的贷款更轻松。

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• 问 房公积金贷款额度是多少？住房公积金贷款额度与什么有关？
  答

  公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。 可贷公式为: 贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。 住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数**高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外,借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。 贷款对象：按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。贷款基本条件：1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；5、无尚未还清的公积金贷款；6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保；7、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。扩展资料：公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的**大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。

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• 问 请问海口二手房公积金贷款额度是多少啊？
  答

  海口市和三亚市商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房以及公有住房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元;二手房贷款额度**高为30万元

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