江门公积金转移手续是怎么办理的？

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• 156****1767

  当职工工作变动时，其个人帐户内的住房公积金本息应转入新调入的单位职工公积金帐户下。具体方法是：
  (1)调出单位根据调入单位公积金缴存的代码，填写《公积金转移凭证》送江门市住房公积金管理中心，核对无误后办理转出手续。
  (2)调入单位凭《公积金转移凭证》并办理转入手续。

  查看全文↓ 2013-11-24 12:56:42
• 143****7831

  单位调出职工如何办理住房公积金转移手续?职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，并持住房公积金管理中心审批文件，到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。

  查看全文↓ 2013-11-24 12:56:04
• 135****0917

  江门住房公积金贷款办理指南
  一、江门住房公积金贷款申请条件
  1.职工在我市行政区内购买自用商品住房、经济适用住房、房改房、二手房，并按月缴存住房公积金;
  2.有城镇常住户口或有效居留身份证件(含中华人民共和国居民身份证、军人证)，且有完全民事行为能力;
  3.江门市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非江门市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月)，申请时，申请人仍正常缴交住房公积金;
  4.有购房合同或协议;
  5.已按规定的比例交纳首期购房款;
  6.能提供“中心”认可的合法有效的担保;
  7.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  8.借款人和购房合同中的购房人必须一致。
  二、江门住房公积金贷款额度
  1.**高贷款额度由江门市住房公积金管理委员会确定，两个或两个以上住房公积金个人住房贷款申请人购买同一住房，贷款额度为每个住房公积金个人住房贷款申请人**高可贷款额度之和，合计不超过江门市住房公积金管理委员会确定的**高贷款额度的两倍;
  2.职工贷款额度的计算公式是：(购房人住房公积金年缴存额×至退休工作年限+配偶住房公积金年缴存额×至退休工作年限)×2。中心有权根据拟购住房的价格、借款人的还款能力及其住房公积金账户余额等因素，对根据公式计算出来的贷款额度进行调整，决定职工住房公积金个人住房贷款的具体额度，但**高不能超过江门市住房公积金管理委员会确定的**高贷款额度;
  3.一手商品房**高可贷比例是总房价的80%，二手房**高可贷比例是评估价值与交易价值较低者的70%。若住房公积金个人住房贷款额度仍然不足的，可同时申请商业性住房贷款。
  三、江门住房公积金贷款期限
  1.贷款期限**长为30年，其中一手房**长为30年，二手房**长为20年，且受借款申请人法定退休年龄的限制，即借款人年龄加上借款年限不超过国家法定退休年龄，若为共同申请人，则以年龄小的为计算依据;
  2.中心有权根据拟购住房的价格，借款人的还款能力等因素，对贷款期限进行调整，决定具体的贷款期限。
  四、江门市住房公积金贷款需提交的申请材料
  1.居民身份证、军官证等身份证明和户口簿等有效居留证明
  2.婚育状况证明
  3.网签购房合同
  4.已支付总价款规定比例的**款发票或收据和二手房评估报告
  5.有效收入证明
  6.供楼存折
  7.住房公积金存折
  8.房产档案管理部门出具的家庭住房总套数的证明(申请人可以自己向房产档案管理部门申请办理，也可以由发放住房公积金贷款的银行代为办理)
  9.个人信用报告
  10.《江门市住房公积金个人住房贷款申请审批表》2份
  11.《江门市住房公积金贷款审批进度登记表》1份
  12.申请人在蓬江区、江海区范围外缴存住房公积金的，必须提供缴存地住房公积金管理机构出具的住房公积金缴存和贷款情况证明及《暂停提取住房公积金授权书》
  13.承办银行要求的其它证件、资料
  五、江门住房公积金贷款办理程序
  1.接受申请。受委托银行贷款经办人接受申请人的咨询、了解申请事项的一般情况，并告知需符合的条件、标准和需提交的申请材料;(申请人了解申请事项的条件、标准、程序、需提交的申请材料等情况，并填写申请表格);拟定借款人的担保方式、贷款金额、贷款期限以及还款方式;
  2. 事项审批。受委托银行对申请人提交资料审查确认后，交中心审批;中心接到受委托银行提交的申请表格和申请材料，对申请材料进行审查，如申请材料符合规定，经办人员根据业务权限在办结时限内进行审批，确定借款人的担保方式、贷款金额、贷款期限以及还款方式后，转受委托银行办理;(如申请材料不齐全或不符合规定，申请材料退回受委托银行，按要求补正材料重新申请)
  3.办理贷款担保抵押、房屋保险及放款等相应手续。申请人办妥贷款担保抵押、保险等手续后，受委托银行根据中心发出的《个人住房公积金委托贷款发放通知书》发放贷款，把贷款资金划给售房人。
  六、江门住房公积金贷款办理时限贷款申请资料齐全，审核时间不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，核准放款时限不超过5个工作日。

  查看全文↓ 2013-11-24 12:55:47

相关问题

• 问 公积金转移怎么办理?办理公积金转移需要什么手续?
  答

  住房公积金转移须知一、本市同行转移、本市跨行转移业务因工作调动或辞职到本市新单位工作的职工，住房公积金需转移到新单位继续缴存，由原单位经办或本人带有关材料(调函或新单位工作证明、本人身份证)，填写转移凭证到承办网点直接办理，材料留存银行备查。二、本市跨“中心”转移或转县(市)各管理部业务因工作调动或辞职需将住房公积金转移到其它住房公积金管理机构，如省直、煤炭、铁路或各县(市)管理部等缴存的职工，由原单位经办或本人带有关材料(调函或新单位工作证明、新单位的公积金账号、本人身份证)，填写转移凭证到本市住房公积金管理中心审批，再到银行承办网点办理结息转移手续。有关材料留存市管理中心备查。

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• 问 岳阳公积金转移手续怎么办理？
  答

  上网查询一下住房公积金管理中心

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• 问 本地公积金转移手续怎么办理？
  答

  单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。　职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。办理要件：住房公积金转移申请书；管理中心要求提供的其他材料。办理流程异地转移：职工提供要件材料转入地向转出地管理中心出具新账户证明及异地转移联系函、转出地管理中心转账或电汇、转入地管理中心登记个人明细账；手续齐全情况下，异地转移不超过15个工作日。

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• 问 住房公积金转移手续怎么办理？
  答

  一、职工住房公积金账户转移需要办理如下手续：1、由职工所在本市的单位为职工办理公积金开户及缴存手续。2、本人持住房公积金银行卡、身份证及复印件,到所在单位开立职工住房公积金账户的管理部申请开具缴存证明,管理部同时在住房公积金的缴存证明上为职工提供建设银行转账账号。3、迁入城市住房公积金管理中心将职工在当地的缴存款项划转至管理部提供的建设银行转账账户内。4、职工在本市的单位为职工办理公积金的补缴手续。二、住房公积金进行异地转移，应按以下公积金程序办理：1、缴存人转入单位为缴存人办理住房公积金缴存登记,转入地住房公积金管理中心为职工住房公积金明细账户。2、缴存人填写《住房公积金异地转移的申请书》,转入单位签章确认后,连同本人身份证及复印件送转入地住房公积金管理中心,转入地住房公积金管理中心填制《住房公积金异地转移的联系函》。3、转入地住房公积金管理中心将缴存人《住房公积金异地转移的申请书》、身份证及原住房公积金缴存有效凭证复印件及《住房公积金异地转移的联系函》一并发送至转出地住房公积金管理中心。4、转出地住房公积金管理中心对转入地住房公积金管理中心发送的资料进行审核,无误后,根据缴存人委托,将转移资金转账或汇至转入地住房公积金管理中心的住房公积金专户内,并向转入地住房公积金管理中心发送《住房公积金异地转移办结单》及银行转账或汇款票据复印件。5、转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户,并告知缴存人。

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• 问 宜昌公积金转移手续具体怎么办理的？
  答

  问下当地的管理单位，或打114问

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