温州廉租房可以买吗？家里贫困，买不起商业房，不知道温州的廉租房多少钱？

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• 134****2530

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

  查看全文↓ 2014-03-04 17:15:05
• 132****9655

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 156****0736

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 152****9231

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 147****8437

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 155****4288

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 154****8318

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 145****5229

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 151****6298

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 145****9580

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 137****1857

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 134****5890

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 137****8865

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 141****1236

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 137****6298

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 131****0468

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 158****3375

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

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• 134****2206

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

  查看全文↓ 2014-03-04 17:15:01
• 136****2339

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

  查看全文↓ 2014-03-04 17:15:01
• 145****4517

  一、 廉租房可以卖吗?不可以。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
  二、 廉租房有房产证吗?没有。廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。
  三、 廉租房有什么凭证呢?根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。
  (一)廉租房的凭证获取体程序：
  1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件：
  (1)书面租房合同;
  (2)房屋所有权证书;
  (3)当事人的合法证件;
  (4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。
  2.主管部门对租房合同进行审核。审核的内容主要包括：
  (1)合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;
  (2)客体是否合格，即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;
  (3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备;
  (4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;
  (5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。
  (二)拥有廉租房有获得的凭证证明为——《房屋租赁证》租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:41:03
• 146****3434

  一、 经济适用房可以买卖吗?不能单纯的说经济适用房能不能买卖。经济适用住房自合同备案之日(未备案的以购房家庭办理产权登记之日)起，不满5年不得上市交易或完善产权。5年内购房家庭因特殊原因确需转让经济适用住房的(离婚析产和法院判决除外)，由市住房保障机构按经济适用住房原出售价格回购。经济适用住房上市交易或完善产权时应按照不低于计征单价(实际成交价高于计征单价的，按实际成交价)与该经济适用住房原购房价格差价的60%缴纳增值收益，用于补交土地收益等相关价款。计征单价以成都市城乡房产管理局公布的届时成都市中心城区享有优惠政策普通商品住房标准中，同一环域范围土地上的普通商品住房平均交易价格下浮10%为基准计算。已享受政策性住房的低收入家庭购买经济适用住房的，该经济适用住房上市交易或完善产权时，其已享受的政策性住房建筑面积部分，应全额上缴计征单价与该经济适用住房原购房价格的差额。曾作为经济适用住房产权人或共有人，离婚析产后不再拥有经济适用住房产权，再婚组成家庭后可与新组成的家庭成员符合经济适用住房申请条件的，可共同申请经济适用住房。但该经济适用住房上市交易或完善产权时，其原享受的经济适用住房人均建筑面积部分应全额上缴计征单价与该经济适用住房原购房价格的差额。
  二、 哪些经济适用房可以买卖?
  (一)尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由**相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
  (二)已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。其实，关于经济适用房买卖远比文章来的复杂，毕竟涉及到金钱的东西，不事先搞清楚，事后出了问题就变得严重了。建议您在进行经济适用房买卖时**好就相关的问题咨询律师，以便保障您的权益。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:40:45
• 151****8157

  首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。
  其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。 你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖给您就属于违法行为了。即便是把房子卖给了您，如果出现问题(比如被发现或者其他情况)很有可能遭到，廉租房被收回的情况，到时候亏的是你自己。
  所以廉租房买卖千万慎重，麻烦很多，后果很严重，我不建议您购买这种存在隐患的房子!

  查看全文↓ 2013-11-24 19:40:28
• 141****8486

  廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限

  查看全文↓ 2013-11-24 19:39:59

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• 问 温州廉租房价格是多少啊?本人家庭贫困，暂时买不起房子，只能将就一下住廉租房了，不知道廉租房的价格是多少啊?
  答

  2000年9月16日，温州市市长钱兴中签发《温州市区廉租住房管理办法》，到10月24日，第一批100户“双困”家庭就领到了租房钥匙。2001年1月5日，第二批85套廉租房，赶在春节前发放。至此，在短短3个多月里，市政府已经为市区185户“双困”家庭解决了住房困难。温州人住房宽裕，名闻遐迩，仅1995年至1999年，市区住宅建筑面积就达780多万平方米，居民人均居住面积从1997年的3.76平方米提高到目前的13.4平方米，已经超过全国城市居民的平均居住水平。在另一方面，1990至1998年间，全市共兴建约20万平方米的解困房，以优惠价出售给住房困难户，使他们获得有限产权。但是，无需否认，温州市还有一批人均月收入低于208元、人均住房面积不足4平方米的“双困”家庭。这些家庭，连基本的生活消费都成问题，哪里还敢奢望购房呢?哪怕是优惠价的解困房。据初步调查，市区约有500户家庭，生活在“双困”线以下。市长钱兴中承诺：在他任期内必须解决这批特困户的住房问题。2000年5月，温州市开始启动廉租房工程。房源目前在黄龙、下吕浦两个住宅区，每套建筑面积在50平方米左右，月租金1.2元/平方米(市场租金为10元/平方米以上)。续租的廉租住户必须按年申报，不具备租用资格时即行腾退。作为民心工程，市房管局在具体实施过程中，坚持“公平、公正、公开”的原则，尽**大努力把廉租房分到**困难、**急需的市民手里。每一批评议户公开登报后，都由市民“检验”，其中有一户家庭有隐瞒实情的行为，房管局马上派专人再次核查，经核实后作了更换。这185家廉租住户中，基本无劳动能力的(老、病、残)约占半数。他们中的很多人同时是民政局救助的对象。廉租房除租金大大低廉外，还由政府全部承担了防盗门、水表、电表、有线电视、小区监控等房屋辅助设施的装置，无偿提供给廉租住户使用。廉租房制度是新形势下解困的一种形式，而不是住房制度改革普遍使用的形式。在实施过程中，不可避免地面临重重困难。首先是如何筹集房源?如果新建，即使马上动手，仅就建设周期而言，也须两三年。因此，为了尽快解决“双困”家庭的燃眉之急，房管部门动用了几年来的全部回收公房，相当部分属于解困房源。据悉，这185套廉租房，仅成本费用就达1000多万。第二批原来打算发放100套的，**后经过东寻西找，实在凑不齐整数，只好发放85套。此外，随着调查摸底的深入和基本生活保障线的上升，实际的“双困”家庭数目可能超过500户。据了解，国内已推行廉租房制度的城市，目前已经遇到了难题：一是房源短缺;二是建设资金难以筹集;三是廉租住房租金难收(相当一部分住户缴不起房租、水电费)。温州在发放廉租房时，有些“双困”家庭对“廉租”的概念不很清楚，以为拿到了配租证就可以长期住下去。其实，续租每年均需年审，超过“双困”生活线标准就必须腾退。有位户主直言：“以后条件好了，谁不乐意搬出去呢?”

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• 问 温州如何申请廉租房啊？
  答

  廉租房申请条件(一)家庭成员具有本市城镇常住户口，其中至少有一人具有本市城镇常住户口3年以上，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;(二)家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障对象收入标准;(三)家庭现住房面积符合公布的廉租住房保障对象住房困难标准。具备上述条件的孤、老、病、残等特殊困难家庭和其他急需救助的**低收入住房困难家庭可以优先安排配房租赁。廉租房申请材料(一)住房保障申请书;(二)家庭户口簿;(三)家庭成员身份证;(四)家庭住房租约、房屋所有权证或者其他住房证明材料;(五)家庭成员收入证明;(六)属于**低收入保障家庭的，须出具《武汉市城市居民**低生活保障金领取证》;属于孤、老、病、残等特殊困难家庭的，须出具相关证件或者证明材料。廉租房申请程序申请人向户籍所在地的街道办事处提出申请，并签署同意接受住房和经济状况核查且核查结果予以公示的书面文件。街道办事处对初审合格的家庭情况在社区张榜公示，公示期为7日。公示期满无异议或者异议不成立的，提出初审意见，连同申请材料报送区民政部门。**终由区房管部门核准申请人的廉租住房保障资格。

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• 问 郴州廉租房价格是多少啊?本人家庭贫困，暂时买不起房子，只能住住廉租房了，不知道廉租房的价格是多少啊?
  答

  你是想买还是租啊?买的话**低也得3000多啊

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• 问 温州廉租房怎么申请的啊?本人家里很困难，没钱买房，所以想申请一下廉租房，不知道是怎么申请的呢?
  答

  1、人均年收入低于19036元; 2、无住房或人均住房建筑面积低于15平方米(不含); 3、具有温州区城镇居民常驻户口(村委会户口除外)满一年(廉住房保障)或3年(经济适用住房货币补贴)。 年满35周岁且符合上述条件的单身无房人员，也可以申请。

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• 问 威海廉租房怎么申请？实在买不起房，只能考虑申请廉租房但是又不知道怎么申请
  答

  廉租住房保障申请，应当向户籍所在地街道办事处或镇政府（以下统称受理机关）提出。　　受理机关可委托社区居委会受理申请人提交的材料并进行现场调查。申请人提交的材料不齐全或不符合法定形式的，应通知其予以补正。　　现场调查完成后，受理机关应就申请家庭是否符合廉租住房保障条件提出初审意见。符合条件的，自受理申请之日起20日内，将申请材料和初审意见报所在区房地产主管部门，并张榜公布;不符合条件的，应通知申请人。

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