广州房产税如何计算？知道的请告诉我一下。

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• 143****2218

  建议上网查查

  查看全文↓ 2013-11-26 13:34:35
• 133****7593

  计税是按指导价，申报价，评估价孰高原则收取买方：契税(普通1.5%，高级3%)印花税0.05%，交易手续费3元每平米 划拨地要加个土地出让金，大概用面积乘以当地出让金标准卖方：未满5年：营业税5.55%，印花税0.05%，交易手续费3元每平米 个人所得税(普通1%，高级1.5%) 土地增值税1%(仅高级) 满5年： 营业税5.55%(仅高级住宅，且按与原值差额征收) 印花税，交易手续费同上 土地增值税1%(仅高级)

  查看全文↓ 2013-11-26 13:34:29
• 141****2417

  契税:1%-3%不等,具体看你所买房子的年限及面积有关。如果是商业地产则按3%收。个人所得税:1%,基本都是按1%收,如果是商业地产则按1.5% 收。营业所得税:5.6%,这个是现在**新的,具体明细可以去房管局拿明细表, 如果说得太多了就复杂了。印花税:0.05%,这个税费是要交双份的,因为是业主和买家都要交的。交易管理费:交易面积*3,这个税费也是要交双份的,同上。其他费用:工本费等等

  查看全文↓ 2013-11-26 13:34:16

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  具体的你可以直接去大型的地产网都有现在。这里可以大概跟你说下:大体的税费包括:契税:1%-3%不等,具体看你所买房子的年限及面积有关。如果是商业地产则按3%收。个人所得税:1%,基本都是按1%收,如果是商业地产则按1.5%收。营业所得税:5.6%,这个是现在**新的,具体明细可以去房管局拿明细表, 如果说得太多了就复杂了。印花税:0.05%,这个税费是要交双份的,因为是业主和买家都要交的。交易管理费:交易面积*3,这个税费也是要交双份的,同上。其他费用:工本费等等

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