没有那么大的
全部6个回答>你们的户型有80-90平方的吗?分摊是多少?是带飘窗的吗?
133****7787 | 2013-11-28 14:30:14
已有3个回答
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151****4272
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
查看全文↓ 2013-11-28 14:55:37
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积
影响公摊面积的因素:
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。
普通住宅的一般公摊比例:
多层:8%——15%
小高层: 10%——20%
高层:15%——30% -
141****8470
参考均价:**低价3680元/㎡免费电话:400-763-8577转013439
查看全文↓ 2013-11-28 14:54:43
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