我和老婆有一套房,房本是老婆的名。 我北京户口，有过房贷记录，已经还清.不知道我还有购房资质吗

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• 145****3476

  您好，很高兴能够为您解答问问题！我是上海中原地产一手项目部的高级咨询顾问--樊泽兵。由于您提出的问题过于笼统，不便做出回答，一般来讲贷款记录7年以上就可以自动消除，关于买房资格方面，如果您是上海户籍的话，是有资格再买进一套房的！
  具体情况可以来电咨询！小樊竭诚为您服务！同时也非常感谢您对我工作的认可！

  查看全文↓ 2014-01-15 16:39:50
• 135****8786

  购房缴纳契税时需要你们夫妻开出是否有房的查档证明，你这种情况你的妻子名下有房，再次购房属二套房。
  如果你们没有办理结婚证可用你的名义先买，然后再办理夫妻加名程序，或者办理一个公证手续证明这套房产你们共有就可以了。

  查看全文↓ 2014-01-15 16:20:12

相关问题

• 问 我是外地户口，在北京商贷了一套房，我老婆是北京户口，请问能否用她公积金再贷一套？
  答

  你有北京5年社保或纳税证明吗，没有就只能买非住宅立项的房子。你公积金贷款算首套，90平以下可以贷8成，90平以上贷7成。

• 问 现在我想以我老婆买一套房子，但不知道我老婆算不算首 套房，我没结婚的时候买过一套，登记的是我和前女友
  答

  本来就是首套贷款房，无论你或妻子都一样享受优惠利率（7折，4.16%）和**低20%**。凭购房合同和**凭证以及收入证明和身份证申请,各商业银行都会受理。

• 问 我和老婆都是上海市户口,我名下有一套房,和父母共有一套房,老婆名下无房.我和父母共有的那套房有贷款,既将还清,请问我这种情况和老婆能再买房吗?算二套吗?谢谢
  答

  可以买的，但是属于二套房的

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• 问 我和老婆共有一套房,但2010年10月已经卖了.我老婆名下也有一套房,2010年10月也已经卖了.
  答

  你这样的情况的话，还是属于第一套房！**30%贷款70%～

  全部2个回答>
• 问 北京有套贷款房，房本是我的名字，外地有套全款房，房本是我老婆的名字，能否再在北京买房，算几套？
  答

  首先你老婆有公积金，有购房资格，那么你老婆就可以公积金贷款购房（写你老婆的名字，至于谁出钱不所谓）；另外，如果你有在京购房资格（因没有户口，那么你得有5年社保记录），因你们是夫妻，则可以在房本上写两人名字；但是如果你没有在京购房资格，那么就不能在房产证上写你的名字。 值得注意的是，如果在房本上同时写上你的名字，那么将不能再用你的名字在京购房。因为：虽然是共有产权，但是你的购房资格已经用过。 希望我说清楚了。