我是福州市低保户廉租房批准为何还没分配

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• 131****6048

  根据《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)》的有关规定,经“两级审核、两级公示”,现批准以下申请人家庭取得廉租住房保障资格,申请人家庭按批准的保障方式享受廉租住房保障。.....第二章 保障对象第六条 申请廉租住房保障应当同时符合下列条件:
  (一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇户口,在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合政府公布的标准(附件1);
  (三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;
  (四)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。对前
  (二)、
  (三)款规定条件实行动态化管理。每年度由市房改办住建办根据本市经济社会发展水平和住房价格水平进行调整报市政府批准后执行,并向社会公布。第七条 申请廉租住房保障应当以户口簿记载的户主为申请人,由户口簿记载的与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的全体家庭成员共同提出申请。未成年人应当与法定监护人共同申请;30岁以上的单身人士,可独立申请。第八条 享受过按房改成本价或标准价购买公有住房,享受过购买解困房、安居房、经济适用住房、单位内部集资建房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策的家庭,不能申请廉租住房保障。第三章 申请程序第九条 申请廉租住房保障按照以下程序进行:
  (一)领表:申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市廉租住房保障申请表》(以下简称申请表)。
  (二)申请:申请人应当如实填写申请表,并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表和相关资料,街道办事处、镇政府按本办法第十条的规定受理申请。
  (三)初审和公示:街道办事处、镇政府应当在受理申请之日起30个工作日内,采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式,完成对申请人的户口、收入、住房、资产等申报情况的调查和初审,并将其家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在申请人所居住的社区进行公示,公示时间不少于10个工作日;申请人户籍所在地和实际居住地不一致的,实际居住地街道办事处、镇政府应配合调查、核实,实际居住地和户籍所在地街道办事处、镇政府应当同时组织公示,公示时间不少于10个工作日。对公示有异议的组织和个人,应当书面向街道办事处、镇政府提出,街道办事处、镇政府自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的,将申请资料和审核意见提交区国土房管分局。
  (四)复核:各区国土房管分局应当自收到初审资料起20个工作日内完成复核并按本办法规定对申请人情况进行评分(评分标准按本办法附件2执行);评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办。
  (五)批准和公示:市房改办住建办将经复核符合资格条件的申请人姓名、工作单位、现住房地址、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积(人均建筑面积)、家庭年可支配收入、资产情况、受理单位及廉租保障方式等在市国土房管局网站上公示,公示时间不少于10个工作日。对公示有异议的组织和个人,应书面向市房改办住建办提出异议,市房改办住建办应当自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的,市房改办住建办批准申请人取得廉租住房保障资格并予以公告,按批准的保障方式进入轮候。第十条 申请廉租住房保障应当提交以下资料:
  (一)申请表及户口簿、身份证、结婚证,离异或丧偶的提供相关证明;
  (二)在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料,共同申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料;承租住房的,提供租赁合同;有工作单位的,提交单位住房分配情况证明;
  (三)申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入),以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的,提供失业证或其他相关证明;个体工商户或投资办企业的,提供营业执照和上一年度个人所得税及相关税收缴交凭证;
  (四)因在本市大中专院校读书取得本市户籍,且毕业后落户在本市的,提供毕业证书及在穗工作的相关证明;
  (五)因就学、服兵役等原因迁出户籍的,提供原户籍所在地派出所证明;
  (六)属市民政局核定的低保家庭、低收入困难家庭和市总工会核定的特困职工家庭的,提供《广州市城镇居民**低生活保障金领取证》、《广州市低收入困难家庭证》或《广州市工会特困职工证》;
  (七)属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员军人、孤老、残疾人以及受到区政府以上各级政府表彰的劳动模范的,提供相关证明;
  (八)家庭资产情况及其证明材料;
  (九)《诚信承诺书》。前款规定的材料所涉及各类证件或合同等材料,应当提交经申请人签字确认的复印件,并提供原件核对。收入、资产、住房面积的证明材料按本办法附件3执行。第十一条 申请家庭年可支配收入、资产、现住房建筑面积采取网上核定,有关单位应当按照核对要求,在收到市房改办住建办提请之日起的15个工作日内提供相应的电子化信息。附件1家庭月可支配收入、家庭年可支配收入、住房面积及家庭总资产净值限额标准 家庭组成(人口数) 家庭月可支配收入(元) 家庭年可支配 收入(元) 人均住房居住面积(㎡) 申请人家庭 资产限额 (万元) 1 640 7680 ﹤10 7 2 1280 15360 ﹤10 14 3 2 ﹤10 26

  查看全文↓ 2014-02-14 10:51:32
• 155****7726

  首选你的材料拿上去了没,还有你的什么时候拿的。这都是关键

  查看全文↓ 2014-01-21 14:42:11
• 153****5159

  你好： 由于廉租房的建设和交付时间比较慢，落后于申请批准工作的进度，因此申请批准后还有等待开发商交付才能正式安排入住。请楼主直接咨询管理部门落实入住时间。

  查看全文↓ 2014-01-21 10:22:38
• 151****1646

  按积分排顺序的，积分同的话是摇号的，毕竟房源有限，需要优先解决困难的，积分越高相对生活就越困难。继续申请吧

  查看全文↓ 2014-01-21 09:24:58
• 151****3975

  首选你的材料拿上去了没，还有你的什么时候拿的。这都是关键

  查看全文↓ 2014-01-20 09:09:51
• 153****8457

  这个要等**批准才行,时间可能没那么快

  查看全文↓ 2014-01-19 09:09:25
• 155****4010

  这个要等政府批准才行，时间可能没那么快

  查看全文↓ 2014-01-18 17:28:36

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• 问 低保户如何租廉租房
  答

  低保家庭租住廉租房需要交以下费用廉租房收房租，但房租比市场价要低得多，是由政府管理并出租的；比如，市场上的房租**低600元时，廉租房的房租可能一年2、3千元；廉租房能住多少年要看当地政府的规定和租房者个人的条件是否有变化，一般的，廉租房定期审查，有的地方是一年一审；有的地区是二年一审，一年一审的，如果在年终审查时发现租房者已经买了房或是收入转高，就会收回廉租房，如果租房者一直符合条件就可以继续租住了。

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  答

  据市房管部门相关负责人介绍，根据《石家庄市2008年城镇低收入住房困难家庭住房保障工作实施方案》有关规定，经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接，凡申请购买经济适用住房的家庭，须是取得我市《廉租住房保障证》的城镇低收入住房困难家庭。购买经济适用住房须同时满足以下三个条件：具有石家庄市区常住户口；人均住房建筑在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；符合石家庄市低收入家庭界定标准，即家庭人均收入低于市区上年度人均可支配收入的0.8倍，2008年市区低收入家庭界定标准为人均可支配收入10564元（折合月收入880元）。除此之外，购买人还应符合以下相关规定，即单身申请人购买经济适用住房须年满35周岁。过去购买过经济适用住房或安居房的、参加过单位集资建房的、享受过房改政策购房以及夫妻离异时间不足两年的，均不得再申请购买经济适用住房。　　如果条件符合三个标准，这就意味着您有资格申请廉租住房保障了，不过接下来您还得经过严格的审核才能拿到《廉租住房保障证》，首先，您得到户籍所在地居委会填报《石家庄市住房保障审批表》，并在表中“申请保障方式”一栏中注明购买经济适用住房，经过7天初步审核通过后报街道办事处进行复审（15日），然后由区住房保障部门和区民政部门对家庭收入和家庭住房条件进行再审（15天），并将审核结果在社区进行公示，**后还要经过市住房保障管理部门的**终审核（15天）无议后，将由市廉租住房和经济适用住房管理中心发放《廉租住房保障证》，具备申购经济适用住房的资格。　　　　链接：　　申请住房保障流程　　城镇低收入住房困难家庭的**终确认要经历6个步骤，整个过程下来需要经过83个工作日。　　1.社区居委会7个工作日内初审，初审后公示时间不少于7天。　　2.街道办事处或乡（镇）人民政府15个工作日内完成审查。　　3.区住房保障部门15个工作日内，对申请人家庭住房状况进行核实。审核结果7天公示。　　4.辖区民政部门在15个工作日内提出审核意见。　　5.市住房保障管理部门15个工作日内完成审批工作，并将结果在政务网站上公示。　　6.**终，由市住房保障管理部门核发《廉租住房保障证》，发放廉租住房配租资金。

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• 问 低保户廉租房有房照吗?
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  低保户有廉租房还能不能买房可以。但低保户会被取消的低保资格，而廉租房也会被要求退出。这也就是说，如果有能力买房，就应该退出。在申办了廉租房居住后，经过一定的期限是需要重新审核租房人家庭经济状况。如果改善了，会根据廉租房的退出机制，要求其退出。

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• 问 低保户能申请廉租房吗?
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  可以。按照《廉租住房实施办法》规定，低保户也可以申请廉租房。申请人须提供低保证明、身份证等资料，并根据规定支付相关费用。

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• 问 低保户入住廉租房有补贴吗
  答

  １．廉租住房租房补贴申请须同时具备有本市非农业常住户口；上年人均月收入低于800元（含）；家庭人均现住房使用面积在9平方米（含）以下；还要未享受廉租住房、经济租赁房（含实物配租和租房补贴）、经济适用房等住房保障政策。２．廉租住房租房补贴人均住房保障面积标准，由使用面积10平方米调整为使用面积12平方米（相当于建筑面积15平方米）。申请家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算３．廉租住房租房补贴人均住房保障面积标准，由使用面积10平方米调整为使用面积12平方米（相当于建筑面积15平方米）。廉租住房租房补贴市内六区每户每月**低补450元为增强低收入住房困难家庭租房能力，将廉租住房租房补贴标准由市内六区每月每平方米使用面积24元。４．取得租房补贴资格证明的家庭领取租房补贴分三个步骤：租房，申请人自行租赁住房，并需到房屋所在区（县）房管局办理房屋租赁登记备案手续；申领补贴，申请人到户籍所在地的区（县）房管局申请领取租房补贴，同时需携带本人身份证、户口簿、租房补贴资格证明、等证明材料；发贴，经审核无误，为申请人开立银行储蓄存折。

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